"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Butzbach – einem Ort, der auf Anhieb Geborgenheit, Modernität und Lebensqualität vermittelt. Dieses neuwertige Reihenmittelhaus vereint stilvolle Architektur mit einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf insgesamt 121,95 m² und vier durchdacht gestalteten Ebenen entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren den perfekten Rahmen für ein harmonisches und komfortables Leben bietet.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit hochwertigem Laminatboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die Wärme und Gemütlichkeit schafft. Die moderne, hochwertige und im Hauspreis enthaltene Einbauküche des Herstellers LEICHT-Küche fügt sich harmonisch ein und bildet mit dem Wohn- und Essbereich eine offene Einheit, die zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein einlädt. Direkt angrenzend öffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein Rückzugsort, der jeden Tag zu einer kleinen Auszeit im Freien werden lässt.
Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Drei helle Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das große Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgt für entspannte Wellnessmomente, während die zusätzliche Gäste-Toilette den Wohnkomfort abrundet.
Ein echtes Highlight ist die wunderschöne Dachterrasse. Hier oben genießt man einen herrlichen Ausblick – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende unter freiem Himmel. Dieser besondere Ort verleiht dem Haus einen exklusiven Charakter und erweitert das Wohnen um eine kleine Oase über den Dächern der Umgebung.
Ein weiterer großer „Pluspunkt“ ist die gute Energieeffizienzklasse der Immobilie. Diese überzeugt durch Ressourceneinsparungen im Heizungssegment, wodurch die Heizkosten erheblich minimiert werden, und garantiert im Sommer eine angenehme Kühle im ganzen Haus.
Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Potenzial: Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich hier weitere Wohnfläche von ca. 35,49 m² für Hobbys, Fitness oder Homeoffice schaffen – ein wertvoller Mehrwert für moderne Lebensbedürfnisse.
Komfort wird auch im Außenbereich großgeschrieben: Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für stressfreies Parken direkt am Haus. Die effiziente Fernwärme garantiert zudem eine zuverlässige und nachhaltige Energieversorgung. Weiterhin ist auch für Elektroautos gesorgt – ein Starkstromkabel für eine spätere Wallbox ist bis zu dem Carport verlegt.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Aufblühen und Ankommen. Ein Zuhause, das schon heute die Bedürfnisse von morgen erfüllt und Ihnen ein Leben in einer lebendigen, familienfreundlichen Umgebung ermöglicht."
            

                Diese charmante Immobilie liegt in einer der lebenswertesten Lagen von Butzbach – einem Ort, der sofort das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Ruhe, Natur und gewachsener Nachbarschaft, die besonders Familien und Paaren einen geschützten und angenehmen Rahmen für ihren Alltag bietet. Schon beim Spaziergang durch die gepflegten Straßen wird deutlich, wie sehr hier Gemeinschaft und Zusammenhalt eine Rolle spielen.
Für Familien ist die Nähe zu den zahlreichen Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt: Mehrere moderne und liebevoll geführte Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Distanz, sodass der Weg zur Betreuung entspannt und unkompliziert bleibt. Die örtlichen Schulen – darunter die beliebte "Weidigschule" – bieten eine hochwertige schulische Bildung und schaffen Verlässlichkeit für die Zukunft Ihrer Kinder. Auch Paare schätzen die ruhige Wohnatmosphäre, die gleichzeitig genügend städtische Angebote bereithält.
Im Alltag profitieren Sie von einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung vor Ort. Hausärzte, Fachärzte sowie Apotheken sind schnell erreichbar, und selbst das nächste größere Krankenhaus liegt in komfortabler Fahrentfernung – ein beruhigendes Gefühl für Familien, die auf eine verlässliche Gesundheitsstruktur Wert legen.
Der tägliche Bedarf lässt sich mühelos decken: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, kleine Boutiquen und Restaurants befinden sich in naher Umgebung und machen Wege kurz und das Leben angenehm. Die historische Altstadt von Butzbach lädt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkgebäuden, kleinen Plätzen und gemütlichen Lokalen zu entspannenden Nachmittagen oder abendlichem Ausgehen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle und stressfreie Wege, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der internationale Flughafen Frankfurt sind mühelos erreichbar – ein wertvoller Vorteil für Berufspendler und Vielreisende.
Für aktive Familien bietet Butzbach eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze, Hallenbad, Radwege, Sportvereine und das umliegende Grünland laden dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen und die Natur zu genießen. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene Ruhe und Ausgleich zum beruflichen Alltag finden.
Insgesamt bietet diese Lage ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Lebensqualität, Sicherheit und hervorragender Infrastruktur. Eine Immobilie an einem Ort, der nicht nur als Wohnsitz dient – sondern als Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensfreude schenkt.
                

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