Entdecken Sie das volle Potenzial dieses vielseitigen Grundstücks in der begehrten Gemeinde Seeheim-Jugenheim! Auf 533 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein modernes, zukunftsorientiertes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Lage innerhalb einer gewachsenen Nachbarschaft nach §34 BauGB schafft ein harmonisches Umfeld und zugleich klare Orientierung für die Planung Ihres Neubaus.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Bebauung aus – von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt bietet Ihnen wertvolle Anhaltspunkte zu Höhe, Ausrichtung und architektonischer Gestaltung, während Sie gleichzeitig große planerische Freiheit genießen.

Das Grundstück selbst bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung mit optimalen Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Wohnkonzepte, lichtdurchflutete Räume und attraktive Außenflächen lassen sich hier mühelos umsetzen. Die ruhige Wohnlage verbindet hohe Lebensqualität mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Altbestand auf dem Grundstück eignet sich ideal für einen Rückbau, sodass Sie Ihr Neubauprojekt frei und ohne Einschränkungen planen können – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.

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                Seeheim-Jugenheim liegt idyllisch im Herzen des südhessischen Bergstraßenkreises und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde besticht durch zahlreiche Grünflächen, Wälder und Wanderwege, die zu aktiver Freizeitgestaltung im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, einschließlich Darmstadt und Frankfurt. Seeheim-Jugenheim ist ein Ort, der Lebensqualität, Natur und städtische Erreichbarkeit harmonisch miteinander vereint – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
                

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