In einem neu entstehenden Baufeld im Ortsteil Schönwalde der Gemeinde Schönwald bei Lübben stehen mehrere attraktive Grundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich hervorragend für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses und bieten aufgrund ihrer Größe sowie der flexiblen Bebaubarkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich bereits im Bau. Sämtliche Medien - einschließlich Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation - werden direkt bis auf die einzelnen Grundstücke geführt. Damit ist ein reibungsloser Baustart nach Erwerb und Baugenehmigung gewährleistet.
Für das Gebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Dieser ermöglicht mit einer GRZ von 0,36 eine großzügige und moderne Wohnbebauung. Damit eignen sich die Grundstücke optimal für zukünftige Eigentümer, die Wert auf individuelle Planungsfreiheit und eine naturnahe Wohnlage legen.
Die Kombination aus moderner Erschließung, klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen und der ruhigen, familienfreundlichen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die ihr Wunschhaus im Grünen verwirklichen möchten.
            

                Das angebotene Baugrundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Schönwalde der Gemeinde Schönwald, nur wenige Kilometer von der Spreewaldstadt Lübben entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher und familienfreundlicher Lage.

Schönwalde überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte:
• Lübben (Spreewald) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten.
• Die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A13 (Berlin-Dresden) sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Berlin oder Cottbus.
• Der Standort eignet sich ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den größeren Städten sein möchten.

Familien profitieren von einer ruhigen Wohnlage, kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen im nahen Umfeld sowie zahlreichen Freizeitangeboten im Naturparadies Spreewald. Rad- und Wanderwege, Badeseen sowie kulturelle Angebote in Lübben sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen, guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und optimaler Verkehrsanbindung - ein idealer Ort, um den Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu verwirklichen.
                

                Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig zugunsten eines beauftragten Maklerunternehmens.

Hinweis: Ein Energieausweis wird mit Baufertigstellung übergeben. 

FIBAV Vertriebspartner Zeuthen
Jan Grams-Winter
Miersdorfer Chaussee 18
15738 Zeuthen
0176-22265852
033762-518813
info@fibav-vertriebspartner-zeuthen.de
www.fibav.de
zzgl. Baunebenkosten, Erschließungs- und Hausanschlusskosten
Abbildungen zeigen Varianten