Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmöckwitz bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.837 m² ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich mit einer freundlichen, gelben Fassade, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Behaglichkeit und Stil. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, sowie dekorativen Holzbalken an der Decke, die eine rustikale und zugleich elegante Atmosphäre schaffen.
Lichtdurchflutetes Traumhaus mit großem Garten und Ausbaureserve
12527 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.837 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.250.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 137,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
137,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Photovoltaik Anlage
- Außensauna
- Klimaanalage
- Pool
Lage
Umgeben von Wasser, Wald und einer charmanten Nachbarschaft bietet diese Lage in Schmöckwitz ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zu Badewiese, Park, Kindergärten, Schule und vielfältiger Gastronomie macht sie besonders familienfreundlich. Auch die gute Anbindung durch den nahen S-Bahnhof sorgt für flexible Mobilität. Freizeitangebote an der Dahme und dem Seddinsee laden zum Entspannen oder Aktivsein ein. Das historische Umfeld mit alten Baumbeständen und gepflegter Architektur verbindet Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Komfort und Gemeinschaft in einem ausgewogenen Lebensraum suchen.
Sonstige Angaben
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Grundriss
Gundrissskizze
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Adresse
12527 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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