Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Bad Rappenau und bietet auf rund 110 m² ein komfortables und gut nutzbares Raumangebot. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Aufteilung der Wohnung ist funktional gestaltet, ergänzt durch einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnwert bietet.
Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Der Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung ist dank Aufzug vollständig barrierearm.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
            

                Die Wohnung liegt zentral in Bad Rappenau und profitiert von einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig angebunden: Der Bahnhof mit Verbindungen nach Heilbronn und Heidelberg liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso mehrere Buslinien.
Die Umgebung bietet durch die nahegelegenen Kur- und Parkanlagen, insbesondere den großzügigen Kurpark mit seinen Grünflächen und Spazierwegen, einen hohen Freizeit- und Erholungswert.