Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Raum für Ihre individuellen Vorstellungen? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1903 und über die Jahre erweitert und gepflegt, bietet Ihnen ein solides Wohnkonzept mit viel Raum zur Entfaltung.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m². Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Sie betreten das Haus über das Erdgeschoss, wo sich die Kellerräume befinden – ideal für Lagerung, Hauswirtschaft oder Hobby. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich bildet. Hier erwartet Sie eine großzügige, separate Küche mit Blick ins Grüne, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Anbau, von dem aus man direkt in den Garten gelangt.
Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten: Ein separates WC und drei zusätzliche, helle Räume stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung, Spiel oder eigene Gestaltungsideen. Direkt am Haus befindet sich eine große Scheune, die zusätzliche Möglichkeiten für Hobby und Handwerk eröffnet. Im Garten stehen Ihnen zwei weitere Schuppen zur Verfügung, die sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres eignen.
Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den Alltag: Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, Metzger, Bäcker, Restaurants und eine Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Zentrum ist schnell erreichbar – kurze Wege, die den Alltag erleichtern.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung vor Ort begrüßen zu dürfen.
Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Ideen
72469 Meßstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 622 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
198.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Zahlbar nach Kaufpreisfälligkeit |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1903 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 297,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
297,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Zweites WC
- Ofen im Wohnbereich
- Garage im Haus
- Einbauküche
- Eigener Garten
- Scheune
Lage
Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg. Die sechs Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem Hauptort zusammen etwa 10.550 Einwohner.
Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der Bundesrepublik Deutschland überhaupt.
Darüber hinaus ist Meßstetten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, z. B. ins Donautal, zur Burg Hohenzollern oder zum Schloss Sigmaringen. Auch Tagesfahrten an den Bodensee oder in die nahe Schweiz bieten sich an.
Das Feriendorf in Tieringen, die Evangelische Tagungsstätte Haus Bittenhalde, das Wanderheim Kohlraisle und verschiedene Gasthöfe, private Ferienwohnungen, ein Hotel sowie eine gute Gastronomie heißen Besucher aus nah und fern herzlich willkommen.
Im Hauptort Meßstetten sind die Einkaufsmöglichkeiten bei Bedarf fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie alle Schularten sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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72469 Meßstetten
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