Direkt vom Eigentümer werden drei Baugrundstücke im Wohngebiet Heißmanning einzeln verkauft.
Angeboten werden folgende drei Bauparzellen:
Fläche 1 (Parzelle 16):
Nelly-Sachs-Str. 9
ca. 613 qm
Hausform: EFH oder Doppelhaus (Typ: WA 2.2)
Geschossentwicklung: Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss
GRZ 0,4
GFZ 1,2
Fläche 2 (Parzelle 28):
Nelly-Sachs-Str. 4
ca. 545 qm
Hausform: EFH oder Doppelhaus (Typ: WA 2.2)
Geschossentwicklung: Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss
GRZ 0,4
GFZ 1,2
Fläche 3 (Parzelle 21):
Nelly-Sachs-Str. 19
ca. 497 qm
Hausform: Einfamilienhaus (Typ: WA 1.1)
Geschossentwicklung: Erdgeschoss und Dachgeschoss
GRZ 0,4
GFZ 0,6
Ideal gelegene Baugrundstücke für Wohnbebauung im Stadtteil Heißmanning
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 545 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 4.12.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Wohngebiet liegt in leichter, südlicher Hanglage am nördlichen grünen Stadtrand von Pfaffenhofen an der Ilm. Es hat durch seine Nähe zur Bundesstraße B13, Autobahn A9 und zum Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Die zu verkaufenden Flächen sind vollständig erschlossen. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor (Bebauungsplan Nr. 154 „Heißmanning-Weingartenfeld“ sowie 1. Änderung sind im BayernAtlas veröffentlicht). Das Maß der jeweiligen Bebauung ist dem Bebauungsplan zu entnehmen.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bebauungspläne sowie Bodengutachten zu den jeweiligen Grundstücken zukommen.
Bei Interesse an einem der Grundstücke freuen wir uns über Ihr konkretes Angebot bis zum 15.01.2026 per E-Mail mit Angabe des Grundstücks, dem angebotenen Grundstückspreis pro Quadratmeter und Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung oder einem gleichwertigen Nachweis.
Es fallen keine Maklergebühren an.
Weitere Dokumente
NellySachsStr 4 Parzelle 28NellySachsStr 9 Parzelle 16
Nelly-Sachs-Str 19 Parzelle 21