In der idyllischen Gemeinde Mulfingen-Hollenbach befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 1040,0 m², die für eine gemischte Nutzung konzipiert ist. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Selbstnutzer. Die Immobilie ist bereits vermietet. Der Bezugstermin ist für den 01.10.2026 geplant. Die bauliche Nutzung ist als MD, also Dorfgebiete, ausgewiesen, was eine harmonische Integration in das bestehende Ortsbild gewährleistet, Bebauung nach §34. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine zukunftssichere und vielseitige Investition zu investieren.
Vom landwirtschaftlichen Anwesen ist nur die massive Scheune mit ca 180m² (ca 20,0m x 9,0m) Grundfläche noch vorhanden.
            

                74673 Mulfingen-Hollenbach, Hohenlohekreis

Hollenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mulfingen und liegt im Nordosten Baden-Württembergs, im Hohenlohekreis. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlich-geprägten, hügeligen Landschaft des Jagsttals, einem Seitental des Neckars.
Hollenbach liegt:
südöstlich des Mulfinger Ortskerns, eingebettet zwischen kleinen Hochflächen und Talabschnitten
in einer Wein- und Wiesenlandschaft, typisch für das Hohenloher Bergland
auf einer Höhe von etwa ca. 250–400 m ü. NHN (je nach Punkt im Ort)
- ca. 10 km nordöstlich von Künzelsau (Kreisstadt)
- ca. 20–25 km südlich von Bad Mergentheim

umgeben von weiteren kleinen Dörfern und Streusiedlungen der Gemeinde Mulfingen
                

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Seus
Selbstständiger Immobilienberater
Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach)
E-Mail: michael.seus@db.com
Telefon: 06262 925625

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim