Attraktives 3-Familien-Stadthaus als solide Kapitalanlage, oder/und Eigennutzung möglich!

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Attraktives 3-Familien-Stadthaus als solide Kapitalanlage, oder/und Eigennutzung möglich!

71063 Sindelfingen
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Gäste WC Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	260 m²
Grundstücksfläche	425 m²
Zimmer	11
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	895.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig!

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1934
Letzte Sanierung	2021
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Sindelfingen. Das Haus bietet ca. 260 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und wurde 2021 modernisiert.
Die drei Wohnungen (4,5-Zi. EG / 4,5-Zi. OG / 3,5-Zi. DG) sind aktuell bis 31.05.2030 an die Stadt Sindelfingen vermietet. Eine einvernehmliche vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses ist auf Wunsch möglich.

Ausstattung:
Einbauküchen

Sonstiges:
Eine solide Kapitalanlage mit kommunalem Mieter – oder auf Wunsch ein Objekt mit Eigennutzungs- oder Neuvermietungspotenzial.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

                Zentrale Wohnlage in Sindelfingen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.