Das Doppelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für eigene Wohnzwecke oder zur Vermietung.
Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. In beiden Wohnungen bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Erker sowie der großzügige, überdachte Balkon das Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Zugang zum Balkon.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Balkon und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot.
Im Untergeschoss stehen drei große Kellerräume zur Verfügung. Vom Heizraum gelangt man direkt in die geräumige Garage – mit Platz für Fahrzeuge, Werkbank und zusätzlichen Stauraum. Eine Montagegrube ist ebenfalls vorhanden.
Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit großzügiger Garage
72458 Albstadt
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 207 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
235.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 294,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
294,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns gerne!
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 294,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1927, Energieeffizienzklasse H
Grundriss
Grundriss Untergeschoss
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
72458 Albstadt
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