Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumgestaltung. Das Gebäude mit insgesamt 21 Parteien vermittelt eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.

Schon beim Eintreten fällt der freundliche, lichtdurchflutete Charakter der Wohnung auf. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und schafft ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit seiner fantastischen, weitläufigen Aussicht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die Sonne genießen oder in Ruhe den Tag ausklingen lassen – ein echter Wohlfühlort mit hohem Erholungswert.

Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein kleiner, integrierter Abstellraum in der Wohnung sorgt zudem für Ordnung und Stauraum.

Für zusätzlichen Komfort stehen ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung des Hauses – Sie können also ganz entspannt wohnen.

Die Ausstattung mit zweifach verglasten Kunststofffenstern und einem pflegeleichten Laminatboden rundet das Gesamtbild ab. Ein absoluter Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen jederzeit komfortables Parken ermöglicht.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine helle, gepflegte und gut geschnittene Stadtwohnung mit Freiraum und schöner Aussicht suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!
            

                - 2,5- Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 21 Parteien 
- Baujahr 1973
- 6. Obergeschoss
- Einbauküche 
- Balkon
- Badezimmer 
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Boden: Laminat
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice



Modernisierungen: 
                                   - 2009 Badsanierung
                                   - 2009 Laminatboden
                                   - 2014 Flachdach
                                   - 2014 Außenfassade
                                   - 2014 Balkonsanierung
                                   - 2023 Glasfaser
                                   - 2024 Aufzug
               

                Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Kornwestheim. Das nahe gelegene Salamander-Areal bietet mit einem großen Supermarkt, vielfältigen Fachgeschäften sowie Boutiquen und Dienstleistungsangeboten alles für den täglichen Bedarf. Auch dm und ALDI sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt ebenfalls in kurzer Distanz und rundet die hervorragende Nahversorgung ab.

Für Erholung und Freizeit stehen der Salamander-Stadtpark und der Stadtgarten mit ihren Grünflächen und Spazierwegen zur Verfügung. Sport- und Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Sportvereine, das Hallen- und Freibad sowie der Freizeitpark mit Rad- und Gehwegen sind schnell erreicht. Ein besonderes Highlight ist das Autokino Kornwestheim, das in Kürze erreichbar ist und abwechslungsreiche Filmabende unter freiem Himmel bietet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Kornwestheimer Bahnhof mit S-Bahn- und Buslinien ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B27 und zur Autobahn A81. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnqualität.