WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Entdecken Sie diese schön geschnittenen und hellen 3- Zimmer-Wohnung in einer attraktiven und idyllischen Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Die modernen 3-Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von circa 68-72 m², bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt.

Ein einladender Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro/Ankleide, ein Badezimmer, sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Terrasse im Erdgeschoss oder wahlweise mit Balkon im 1. Stock, umrunden die Wohnung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
            

                Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine moderne, komfortable Wohnmöglichkeit in einem attraktiven Umfeld. 

Im Kaufpreis sind hochwertige Bodenbeläge sowie eine moderne und sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung für das Badezimmer bereits enthalten. Die Materialien wurden so ausgewählt, dass sie eine zeitlose Optik, eine hohe Qualität und eine lange Lebensdauer gewährleisten. Käufer profitieren damit von einem stimmigen Gesamtkonzept, das ohne zusätzlichen Aufwand sofort ein modernes und ansprechendes Wohnambiente bietet.

Überzeugend sind unter anderem weitere folgende Ausstattungshighlights: 

- Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze - Fassadenbegrünung & gelebter Artenschutz mit bienenfreundlichen Pflanzen, Bäume und Sträucher - helle, offene Grundrisse mit großzügigen Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Erstbestellung einer Hausverwaltung - Spielplatz  - Photovoltaik-Anlage - eigener Kellerraum - Waschraum im Keller oder wahlweise in Ihrer Wohnung - Glasfaseranschluss 

Gerne passen wir Ausstattung, Grundrisse und Sonderwünsche an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben an*. Hierzu und zu vielen weiteren Themen wie etwa Smart-Home, Photovoltaik, Stromspeicher, Energie, usw. steht Ihnen unser Fachberater gerne zur Verfügung.
* Etwaige Mehrkosten hierdurch sind nicht im Kaufpreis enthalten

DER BAUTRÄGER.

Wir, die Monaco Generalbau GmbH sind ein Bauträgerunternehmen, das sich auf die Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte im östlichen und südöstlichen Speckgürtel von München spezialisiert hat. Seit der Gründung im Jahr 2012 haben wir eine Vielzahl an erfolgreichen Bauprojekten in dieser Region umgesetzt und uns als zuverlässiger Partner für anspruchsvolle Bauvorhaben etabliert. 

Der Bauträger pflegt eine enge & langjährige Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben und können diese auch mit Überzeugung weiterempfehlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zusätzlich erworben werden.
               

                Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine charmante Gemeinde im Münchner Umland, die durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben besticht. 

Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Singles, Familien, Paare und Naturliebhaber. Weitere Vorzüge der Gemeinde sind wie folgt: 

1. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station in Höhenkirchen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, die nur etwa 25 Minuten entfernt ist. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen, wie die A99 und A8, in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anfahrt mit dem Auto. 

2. Infrastruktur: Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Zudem stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, wie Sporteinrichtungen, Spielplätze und Radwege. Bildungseinrichtungen, wie Krippe, Kindergärten und Schulen, sind ebenfalls vor Ort und garantieren eine familienfreundliche Umgebung. 

3. Natur und Erholung: Die Umgebung von Höhenkirchen-Siegertsbrunn zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus. Die Nähe zu den Münchener Parks und den angrenzenden Naturgebieten lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Höhenkirchen-Siegertsbrunn der ideale Ort für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. 
Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der urbanen Annehmlichkeiten, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort im Münchner Umland macht.
                

                Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Neubauwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. 

Sollten Sie weitere Fragen haben oder das Exposé wünschen, so kontaktieren Sie mich. 

Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Bei den dargestellten und / oder ausgehändigten Plänen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Lageplan, etc.) sowie den 3D Architektur Visualisierungen handelt es sich um Planungs- und Einrichtungsbeispiele aus der Sicht des Architekten und / oder Illustrators, welche Ausstattungsmerkmale enthalten können, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von uns nicht übernommen werden.