Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer ehemaligen Ladeneinheit im UG bietet Platz für die ganze Familie!
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1909 erstellt. 1977 fand eine umfangreiche Sanierung des UG samt Umbau zu einer Ladenfläche statt.
1980 wurden das Erdgeschoß sowie das Dachgeschoß mit Gaupen und Bühne in Fachwerkweise und Ytongsteinen komplett neu aufgebaut.
1995 wurde das Tageslichtbad saniert.
Die Bühne bietet weiteres Potential für einen Ausbau der Wohnfläche an.
Die gesamte Immobilie ist aktuell unbewohnt und auch bezugsbereit.
Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gerne an!
Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus mit Laden- oder Lagerfläche.
73114 Schlat
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 215 m2 |
| Zimmer | 6,5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
237.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1909 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1980 |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 264,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
264,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 6,5 Zimmer
- UG 1977 saniert ( ehemalige Ladenfläche und weitere Räume )
- EG, DG, Gaupe 1980 neu aufgebaut
- Sanierung Bad 1995
- sofort frei
- gepflegter Zustand
- PKW Stellplatz
Lage
Schlat ist ein gemütlicher Ort mit ca. 1800 Einwohnern, geprägt von vielen Streuobstwiesen und einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Vor Ort befinden sich Bäckereien, Metzgereien sowie Einkaufsmöglichkeiten bei landwirtschaftlichen Betrieben. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Die Hauptschule liegt im Nachbarort Ursenwang, weiterführende Schulen in Göppingen sind mit dem Bus gut zu erreichen. Ebenso ist eine ärztliche Versorgung vor Ort gegeben.
Sonstige Angaben
Energieausweis Nichtwohnteil: BA I Heizöl EL I Wärme: 357,6 kWh (m² a) I Strom: 43,9 kWh (m² a) I Baujahr: 1902
Adresse
73114 Schlat
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