Baugrundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial im Garten eines Bestandsgebäudes

Dieses Baugrundstück befindet sich im Bebauungsgebiet „Schiesshausäcker“, welches ideal für eine Einfamilienhausbebauung geeignet ist. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans mit folgenden Baukennziffern: 
Allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,4, GFZ 0,8, II (I+IU), Dachneigung 25°- 35°.

Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein freistehendes, charmantes Bestandsgebäude mit Sanierungsbedarf.
Mit seinen acht großzügigen Zimmern und den hohen Decken bietet es viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Alternativ eignet sich das Gebäude nach einem möglichen Abriss auch für eine Neubebauung.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der traumhafte Blick auf den Hohenneuffen.
            

                Die Immobilie liegt in zentraler Wohnlage von Neuffen mit wunderschönem Blick auf den Hohenneuffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Nürtingen, Metzingen, Reutlingen und Kirchheim unter Teck. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.