Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort – einem Reihenmittelhaus, das vom ersten Moment an Wärme, Wohnqualität und dieses besondere „Hier bleiben wir“-Gefühl ausstrahlt. Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein einladender Wohnbereich, der mit seinem Blick in den ruhigen, pflegeleichten Garten sofort entspannte Nachmittage und gemütliche Abende verspricht. Die Einbauküche, ebenfalls im Erdgeschoss, wartet nur darauf, kulinarische Ideen zum Leben zu erwecken – perfekt, um Freunde zu bewirten oder den Familienalltag mühelos zu meistern. Ein Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenplatz machen das Niveau an Alltagstauglichkeit komplett.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei hellen Schlafzimmern, die sich ideal als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder kleine Oasen der Kreativität nutzen lassen. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche ist ein echtes Verwöhn-Upgrade – ob schneller Start in den Tag oder entspanntes Abschalten am Abend.

Und dann kommt das Sahnehäubchen: das ausgebaute Dachstudio. Großzügig, lichtdurchflutet, vielseitig – ein Raum, der Fantasie weckt. Schlafzimmer? Homeoffice? Hobbyraum? Oder der perfekte Ort für laue Sommernächte und kleine Feiermomente? Alles möglich.

Technisch ist das Haus bereits auf Zukunft eingestellt: neue energieeffiziente Fenster, moderne Haustechnik und eine sparsame Heizung aus 2016, die noch viele Jahre zuverlässig ihren Dienst tun wird. Dazu kommen ein privater Zugangsweg und eine eigene Garage – Komfort, Ruhe und Privatsphäre auf einem Niveau, das man selten findet.

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                Obervieland – ein Stadtteil, der genau die richtige Mischung aus Ruhe, Grün und guter Anbindung bietet. Hier weht ein entspanntes, fast dörfliches Gefühl durch die Straßen, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und ÖPNV liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Der Zugang über einen privaten Weg sorgt dafür, dass man beim Nach-Hause-Kommen jedes Mal dieses kleine Extra an Geborgenheit spürt. Ein idealer Ort für alle, die etwas Rückzug suchen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
                

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.