Ein architektonisches Meisterwerk mit spektakulärem See- und Bergblick – Villa Boodevaar in Feldafing am Starnberger See. In erhabener Höhenlage über dem malerischen Starnberger See erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in Feldafing – ein architektonisches Juwel, das Ästhetik, Privatsphäre und höchste Baukunst auf einzigartige Weise vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m² präsentiert sich eine Villa von beeindruckenden ca. 459 m² Wohnfläche, entworfen und realisiert vom renommierten Architekten Till Boodevaar im Jahr 2010. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement, eine Hommage an Form, Funktion und feine Lebensart.

Architektur & Design – Kunstvolle Harmonie aus Raum, Licht und Natur.
Die Villa besticht durch ihre zeitlos moderne Architektur, klare Linien, großzügige Raumkonzepte und eine vollkommene Symbiose zwischen Innen und Außen. Großflächige Fensterfronten rahmen wie Gemälde den atemberaubenden Blick auf den Starnberger See und das majestätische Alpenpanorama, während das natürliche Licht die hochwertigen Materialien in Szene setzt. Jedes Detail wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Stil und handwerklicher Perfektion umgesetzt – von den fein abgestimmten Oberflächen über die stimmungsvolle Beleuchtung bis hin zu den maßgefertigten Einbauten. Die Architektur vermittelt Leichtigkeit und Großzügigkeit, ohne dabei auf Geborgenheit und Wärme zu verzichten.

Wohnen auf höchstem Niveau.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Aufenthaltsräume öffnen sich über fließende Übergänge zu weitläufigen Terrassen und dem gepflegten Garten – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung.
Der repräsentative Wohnbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für stilvolle Empfänge ebenso wie für familiäre Geborgenheit. Die exklusive Küche mit hochwertigen Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Design. Der angrenzende Essbereich bietet spektakuläre Ausblicke auf den See – ein Ort für genussvolle Momente mit Familie und Freunden.

Privatsphäre & Rückzugsorte.
Das Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleide und luxuriösem En-Suite-Bad mit Sauna verkörpert vollendete Wohnkultur. Weitere individuell gestaltete Schlafzimmer und Gästebereiche schaffen Raum für Komfort und Diskretion.

Wellness & Lifestyle.
Im Untergeschoss befindet sich der exklusive Wellnessbereich mit einer zweiten Sauna, Whirlpool, Fitnesszone und klimatisiertem Weinkeller – ein Ort, der Körper und Geist gleichermaßen verwöhnt.
Ein weiteres Highlight ist der unterirdische Zugang von der vierfachen Garage direkt ins Haus – diskret, komfortabel und wetterunabhängig.

Außenbereiche & Lage.
Das Anwesen thront auf einer Sonnenlage oberhalb des Starnberger Sees und bietet dank seiner Position absolute Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit großzügigen Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht ein.

Ein architektonisches Meisterwerk für Liebhaber des Besonderen – eine Residenz, die Eleganz, Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau verkörpert.

Ein Ort, an dem Luxus auf Seele trifft.
            

                - phänomenale Lage mit traumhaften See- und Bergblick
- Architekt der Villa ist der renommierte Till Boodevaar
- vier Garagenplätze mit unterirdischem Zugang ins Haus
- großer, klimatisierter Weinkeller
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Fitnesszone und Sauna
- zwei Saunen (Masterbad & Wellnessbereich)
- hochwertigste Materialien und solide Bauqualität
- Alarmanlage
               

                Der Starnberger See gilt weit über die Landesgrenzen Bayerns hinaus als außergewöhnlicher Ort der Erholung mit großer Wohn- und Lebensqualität.

Am Westufer liegt in einer intakte Natur eingebettet der idyllische Ort Feldafing mit etwa 4.300 Einwohnern. Als Perle des Starnberger Sees bietet der Ort mit seinen abfallenden Wiesen einen traumhaften Blick über den See und die gesamte Alpenkette.

Feldafing gilt als eine der begehrtesten Adressen am See – elegant, traditionsreich und umgeben von herrlicher Natur. Feldafing ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit perfekten Bedingungen für Golfer, Radfahrer, Wanderer und Naturfreunde. Die Infrastruktur der Gemeinde bietet neben Schulen und Kindergärten, einem Golf- und einem Segelclub, auch einen attraktiven Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet der örtliche S-Bahnhof.

Das Anwesen liegt erhaben auf einer seltenen Anhöhe.