In ruhiger Sackgassenlage! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Braunschweig. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Fleiß, Kreativität und Gestaltungsgeschick sind hier gefragt, da sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und viele Möglichkeiten zur Sanierung eröffnet. Es verfügt über ca. 160m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 565m² großen Grundstück, das ebenfalls auf eine neue Gestaltung wartet. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Platz und jede Menge Potential!
In ruhiger Sackgassenlage! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Braunschweig.
38112 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 565 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 234,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
234,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- teilweise Fenster aus 2011 (3-fach-Verglasung)
- Teilkeller
- ruhiges Grundstück in einer Sackgasse
- Garage
Adresse
38112 Braunschweig
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