Dieses großzügige Reihenendhaus bietet mit seinen ca. 225 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 659 m² und bietet damit viel Freiraum für Gartengestaltung, Spielbereiche oder Erholungsflächen. Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Ideen und Modernisierungswünsche umzusetzen.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte und äußerst großzügige Raumaufteilung. Hier befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Esszimmer, eine gemütliche Stube sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert die Ebene und bietet zusätzlichen Komfort. Die Vielzahl an Räumen erlaubt sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ein harmonisches Familienleben.

Das Obergeschoss bietet optimale Voraussetzungen für Familien. Drei geräumige Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man zudem auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht und als ruhiger Rückzugsort dient.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer, was besonders für größere Haushalte von Vorteil ist. Die Fenster bestehen überwiegend aus Holz und sind mit Rollläden ausgestattet; teilweise wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Das Dach wurde im Jahr 2021 erneuert, was einen wichtigen Modernisierungspunkt bereits abdeckt.

Eine im Jahr 1980 angebaute Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über ein Gemeinschaftskraftwerk mit zentraler Warmwasseraufbereitung – eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung.

Dieses Reihenendhaus vereint großzügige Wohnflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück mit modernisierungsrelevantem Potenzial. Es bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und viel Platz für das tägliche Leben schätzen.
            

                Fast facts:

- Reihenendhaus mit 225 m² Wohnfläche
- Renovierungsbedürftig
- Grundstücksfläche von 659 m²
- 8 Zimmer
- Einbauküche 
- Balkon OG
- 3 Badezimmer
- Holzfenster inkl. Rollläden 
- Teilweise Kunststofffenster
- Doppelgarage angebaut 1980
- Dach 2021 erneuert
-Heizung Gemeinschaftskraftwerk mit zentraler                                 Warmwasseraufbereitung
               

                Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage in Isernhagen-HB. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen in Altwarmbüchen, Burgwedel und Langenhagen sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Der Bahnhof vor Ort bringt Sie in rund zwölf Minuten zum Hauptbahnhof Hannover. Auch die Autobahnen A7 und A2 sowie der Flughafen Langenhagen sind nah. Schöne Radwege führen zum Hufeisensee, zur Pferderennbahn und zum Golfclub.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

 ***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

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