Geräumiger Walmdachbungalow mit Teilunterkellerung und Garage (Baujahr 1977).
Die Teilung des derzeitigen Gesamtgrundstückes muss noch erfolgen. Die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer.
Zu Gunsten des Kaufgegenstandes werden Wege- und Leitungsrechte sowie ein PKW-Stellplatzrecht (vor der Garage) bestellt werden.
Familienfreundlicher Bungalow mit Teilkeller und Garage
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 143 m2 |
| Nutzfläche | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,9 % (inkl. Mwst.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 143,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
143,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mauerwerk: Verblendmauerstein, etwa 36,5 cm stark, dämmbare Hohlschicht vorraussichtlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Walmdach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung und vorgelagerten Außenrollläden (überwiegend manuell zu bedienen)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2005)
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 143,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1977 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisch (Vollbad und Gäste-WC)
Elektrik/Leitungssysteme: überwiegend baujahrestypisch
Bodenbeläge: überwiegend Teppich, Fliesen, Kork und Parkett
Garten: Nutzgarten mit Büschen, Sträuchern, Beeten, Rasenflächen und Einfriedungen
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Küche.
Besonderheiten: ebenerdiger Grundriss, Teilunterkellerung, Garage, Ausbaureserve im Spitzboden, Einbauküche, Sichtmauerwerk.
Zustand: Gepflegter, überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand. Demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Lage
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in einer attraktiven, familienfreundlichen und sehr ruhigen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,3 km (Luftlinie).
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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