Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Horn-Achterdiek, abgehend vom Achterdiek überzeugt mit seiner ruhigen familienfreundlichen Lage sowie einer Gesamtfläche von etwa 1.221 m². 
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung, sondern vor allem durch ihre attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen. 
Eine weitere interessante Option besteht in der Entwicklung des hinteren Grundstücksteils mit anschließendem Verkauf oder Vermietung des neu errichteten Ein- oder Zweifamilienhauses. Das Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksteil mit seiner laufenden Vermietung generiert bereits regelmäßige Einnahmen.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Das Grundstück ist obendrein teilbar und eröffnet so noch mehr Planungsflexibilität. 
Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. FAIR IMMOBILIEN kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.
Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche (teilweise unterkellert), das derzeit zu 1.280 € kalt vermietet ist. 
Auch besteht die Möglichkeit, das noch bestehende Objekt im vorderen Teil des Grundstücks stehen zu lassen und weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen. 
Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten, befindet sich jedoch in Bezug auf die technischen Installationen sowie Bäder und Küche in einem altersentsprechenden Zustand. 
Letzte Modernisierungen in den vergangenen 5 Jahren waren:
Austausch von einigen Fenstern, 
Dämmung der oberste Geschossdecke, 
Erneuerung des Abwasserkanals einschließlich neuer Drainagepumpe, 
E-Check mit anschließender Mängelbeseitigung
Sämtliche Böden (Vinylboden) ausgetauscht sowie Malerabreiten ausgeführt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstückes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
            

                Der Name Horn ist abgeleitet und bedeutet Spitze. Früher war das der Landstrich der nach Osten am weitesten aus Bremen herausragte.
Heute wohnt man hier urban, aber mit ländlichem Touch. Hier stehen viele Ein- und Zweifamilienhäuser mit viel Grün um zu. In wenigen Minuten ist man hier auf der Autobahn, von der man auch sehr zeitnah in die Bremer City gelangt, aber auch der Weserpark ist hier nur ein Steinwurf weit entfernt. Die Horner Mühle, ein historischer Leckerbissen, erinnert noch an die alten Zeiten. Aus dieser Zeit stammen auch noch zahlreiche Herrenhäuser und Villen, die das gehobene Ambiente optisch verdeutlichen. 
Die bekannteste Straße, die sich durch Horn erstreckt, ist die Marcusallee. 
Der Botanische Garten ist hier, auch über die Landesgrenzen von Bremen hinaus, bekannt und gern besucht. Der „Lange Jammer“ (Lilienthaler Heerstr.), ehemals eine Arbeitersiedlung, zeigt, dass man mit Eifer, Kraft und Phantasie eine Menge Positives erreichen kann. Aber auch der Lehester Deich, zum benachbarten Ortsteil Lehe gehörend, steht für gehobenes Wohnen. 
Viele Neubauten, individuell und innovativ, sind hier, für den Betrachter, schön anzuschauen. Die Infrastruktur ist hier breitflächig gut ausgebaut. Es gibt Kindergärten, verschiedene Schulen, verschiedenster Jahrgänge. Kirchen und soziale Einrichtungen mit ihrem mannigfaltigen Angebot haben hier auch ihren Platz gefunden. Sport wird hier eher elitär betrieben. 
Das zeigt sich an den angebotenen Sportarten wie Hockey, Reiten, Drachenfliegen etc. Einkaufen kann man hier in kleinen, aber feinen Einkaufspassagen. Aber auch Discounter konnten sich hier etablieren. Öffentliche Verkehrsmittel und deren Anbindungen, reichen durch ganz Bremen. Es gibt wohl kaum einen Ort, an dem man nicht gelangen kann. Probieren Sie es aus!
                

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Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung. Dieses Objekt ist für den Käufer provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis.
Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder 
Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten jederzeit gerne zur Verfügung.