Dieses Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nach dem Windfang gelangt man in den Flur. Rechts liegt das helle Wohnzimmer, links das Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche, von der aus ebenfalls der Flur erreichbar ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Duschbad mit WC. Eine Treppe führt in den teilunterkellerten Bereich.
Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit Balkon und anschließendem Ankleidezimmer, ein kleines Büro- oder Babyzimmer, ein separates WC sowie ein Bad mit Badewanne. Ein weiterer kleiner Raum eignet sich als Abstellfläche oder kompaktes Homeoffice. Drei zusätzliche Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer.
Zum Außenbereich gehören eine Garage und ein langer Hof. Dahinter befindet sich die Scheune, die Stauraum bietet und sich auch für Hobbyzwecke oder einen möglichen Ausbau eignet. Von dort gelangt man in den Garten. Die großzügige Terrasse wurde 2021 neu gebaut. Beheizt wird das Haus mit Erdgas.
Hinweise zur Bausubstanz
Die Fenster bestehen teils aus Holz, teils aus Kunststoff, jeweils doppelt verglast. Das Dach ist mit Kunstschiefer gedeckt, der Asbest enthalten kann. Die Scheune ist teilweise mit Eternitplatten, teilweise mit Pfannen gedeckt. Charakteristische Glasbausteine setzen im Innenbereich Akzente.
Familienfreundliches Haus mit großem Raumangebot, Scheune und Garten
65597 Hünfelden
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Grundstücksfläche | 642 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 390,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hünfelden ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Natur rund um Hünfelden lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Obergeschoss Grundrissübersich
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Adresse
65597 Hünfelden
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Preis- und Lageinformationen
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