Zum Verkauf steht ein architektonisch sehr ansprechendes neuwertiges Ferienhaus aus dem Baujahr 2010 mit 2 Wohnungen in Doppelhaus ähnlicher Aufteilung. Das Passiv-Haus ist in einem exzellenten Zustand. Solaranlage, teilw. elektr. Rollläden im DG, beeindruckende Treppen mit Galerie, Glasüberdachung der Terrassen sowie eine Infarrotkabine unterstützen den wertigen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten kleinen Wohnpark mit verwundenen Wegen per Fuß und Rad zum Strand. Dieses Angebot richtet sich an den potentiellen Käufer, der die Immobilie zur weiteren Ferienvermietung mit nur wenigen 100 m Entfernung zum naturbelassenen Strand von Zierow erwerben möchte. Durch die klare Trennung in zwei Wohneinheiten ist ebenso die Ferienvermietung und zugleich Eigennutzung räumlich gut zu leben. Der Erwerb in einer Familie mit zwei Eigennutzern ist eine weitere Option. Beide Wohneinheiten erstrecken sich über je zwei Ebenen. Mit 4 Zi. auf 99 m² und 3 Zi. auf 69 m² Wohnfläche finden sowohl Eigennutzer und Gäste mit dem jeweils gemütlichen zentralen Raum incl. moderner Wohnküche großzügigen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten zugleich.  Die südlich ausgerichteten Terrassen ( je ca. 17 m² ) mit Sonne ab den frühen Mittagsstunden und dazugehöriges Gartenland bieten ausreichend Platz für Relaxen und Geselligkeit. Nur 200 Meter entfernt befindet sich eine Reitschule die sich dem hier oft anzutreffenden Hobby des Pferdesprorts verschrieben hat. Ein besonders empfehlenswertes und gemütliches Restaurant befindet sich mit direkten Meerblick nur ca. 700 m Fußweg auf dem Camping-Platz. Dem Golfsport kann man auf dem nur eine Badebucht weiter westlich liegenden 18- Loch Bades Huk Golfplatz mit traumhaften Ausblick auf die Ostsee nachgehen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in dem ca. 4 km entfernten Gewerbegebiet in Gägelow vor den Toren Wismars oder in Wendorf einem Stadtteil der Hansestadt. Diese erreicht man auch mit dem Stadtbus.
            

                - modernes energieeffizientes Ferienhaus in Passivbauweise mit 2 Wohneinheiten
- sehr angenehmes und gesundes Raumklima
- Baujahr 2010
- Heizwämebedarf nur 36,91 kWh = Stufe A
- PV-Anlage ( 3,4 kWh ) mit Einspeisevergütung ( bis 2032 ) und Eigenverbrauch auf dem Dach
- in der 4 Zi Wohnung - Kaminofen der Firma Oranier mit externer Luftzufuhr
- Lüftungsanlage in beiden Wohnungen mit Entfeuchtungsanlage in den  Badezimmern
- hochwertige Ausstattung u.a. Fliesen, Infarrot-Heizkörper, Infarrotkabine, südliche Terrassen mit Glasüberdachung
- im Erdgeschoss sichtbare Holzbalkendecke
- hochwertige Möbel z.B. Kommode von Joop, Lederstühle von KFF, Sofagarnitur von Brühl, antiker Sekretär
- Wallbox - Elektroauto-Ladestation
- sehr wertige Kücheneinrichtungen
- insgesamt 192 m² Wohnfläche, davon 168 m² in den beiden Wohnungen 
- 461 m² großes südlich ausgerichtetes Grundstück
- aktueller Bodenrichtwert 200 € je m² Grundstücksfläche
- vollständige Möblierung im Kaufpreis enthalten
- elektrische Rollläden in den südlichen Schlafzimmern
- 1 Wohnung mit 4 Zimmer und 99 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Gäste -WC 
- ca. 38 m²  große moderne Wohnküche mit Kamin
- ca. 17 m² große südlich ausgerichtete Terrasse
- ca. 9 Quadratmeter süd-östlich ausgerichtete Terrrasse
- 1 Wohnung mit ca. 69 m² 
- ca. 30 m² große moderne Wohnküche
- 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Gäste-WC
- ca. 17 m² südlich ausgerichtete Terrasse
- 2 Holzblockhütten  mit je ca. 5 Quadratmeter Fläche 
- je Wohnung je 1 PKW - Stellplatz direkt am Haus 
- schnelles Internet bis zu 500 Mbits´s möglich
               

                Die Gemeinde Zierow liegt im schönen Klützer Winkel, einem Landstrich an der westlichen Mecklenburgischen Ostseeküste direkt in Sichtweite der Hansestadt Wismar. Gegenüber des Zierower Strandes in der Wismarer Bucht sieht man die Inseln Poel und Walfisch. Zierow als anerkannter Erholungsort hat sich eher dem sanften Tourismus verschrieben und liegt in einer sehr idyllischen Region umgeben von  Wiesen und Feldern. Vom ca. 2 km langen Küstenabschnitt hat man den Blick auf die nur Luftlinie ca. 3 km entfernte Marina in Hohen Wieschendorf mit dem angrenzenden Golfplatz. Mit dem Auto sind es dorthin ca. 6 km mit 13 min Fahrtzeit. Den historischen alten Hafen in der Hansestadt Wismar erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad nach 8,4 km und gelangt so zu den Ausflugsschiffen in die Wismarer Bucht. Mit der Buslinie 401 ist man in ca.12 Minuten im nahegelegensten Einkaufszentrums in Wismar. Die Landeshauptstadt Schwerin mit wunderschönem Schloss und Schweriner See erreicht man hingegen mit dem Auto nach 35 km ( 39 min ), die Hansestädte Lübeck ( 66 km, 60 min ) und Rostock ( 50 min, 74 km ) sowie Hamburg ( 135 km, 90 min ) und Berlin ( 2 h 44 min, 259 km ). Die Hansestadt Wismar mit Restaurants, Theater, vielen Events und Kulturangebote wie das Schwedenfest bieten Abwechslung und neue Eindrücke zu Land und Leute. Westmecklenburg ist eine Augenweide und so für den Gast oder Eigennutzer nicht nur aufgrund des gesunden Reizklimas mit sauberer und sauerstoffreicher Luft ein Erholungsort 1. Klasse.
                

                Besichtigungstermine

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