Objektnr: 1065239 

Als vielseitiges Immobilienensemble präsentiert sich dieses Paket aus zwei Wohnhäusern in Dreieich – ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler und Eigennutzer mit Weitblick. Beide Häuser stehen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.005 m² und eröffnen dank ihrer massiven Bauweise eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte.

Die Substanz beider Gebäude ist solide und wertstabil. Während das Hinterhaus bereits modernisiert wurde, zeigt sich das Vorderhaus in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand – perfekt für Käufer, die Potenzial erkennen und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Mit insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche, 13 Zimmern, 4 Bädern sowie zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet das Ensemble eine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt. Ob Mehrgenerationenwohnen, teilweises Eigennutzen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erfüllung oder Refinanzierung des eigenen Wohntraums.

Das Grundstück überzeugt mit viel Platz, einem weitläufigen Garten, drei Gartenhäusern, zwei Terrassen und einem Balkon. Drei Freistellplätze sowie ein Kellergeschoss für zusätzlichen Stauraum runden das Gesamtangebot ab.

Dieses Immobilienpaket bietet die seltene Chance, zwei Häuser mit ausgezeichnetem Grundgerüst in ruhiger Stadtrandlage zu erwerben – ein Projekt mit Substanz, Charakter und Zukunftspotenzial.


            

                + Zwei massiv gebaute Wohnhäuser auf ca. 1.005 m² großem Grundstück
+ Solide Bausubstanz – ideale Grundlage für Sanierung & Modernisierung
+ Hinterhaus modernisiert, Vorderhaus renovierungs- bis sanierungsbedürftig
+ Gesamtfläche ca. 288,63 m² mit 13 Zimmern und 4 Bädern
+ Flexible Nutzung: Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
               

                Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.