B3S – Immobilienbeschreibung
Dieses ca. 85 Quadratmeter große ECK-Reihenhaus wurde im Zeitraum 2016 bis 2017 neu
errichtet und ab 2018 vermietet. Seit Oktober 2021 ist das Haus durchgehend an die aktuelle
Mietpartei vermietet, die Interesse an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses signalisiert
hat.
Das Drei-Zimmer-Haus bietet eine moderne Wohnatmosphäre mit einer soliden,
zeitgemäßen Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt und sich sowohl
für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Toilette, ein Wäscheraum, die Küche mit
vorhandener Einbauküche sowie ein offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit Zugang
zur Terrasse. Im Außenbereich stehen zudem eine Terrasse sowie eine überdachte
Terrasse zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über ein vollwertiges Badezimmer mit Toilette, Badewanne und
Dusche, ein größeres Zimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer.
Der Dachboden ist ausgebaut, jedoch nicht beheizt, und bietet zusätzliche Nutzfläche,
beispielsweise als Abstell- oder Hobbybereich.
Das Grundstück umfasst ca. 347 Quadratmeter und bietet Potenzial für Gartenaktivitäten.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche frei verfügbare Parkmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über Gas. Der Energieausweis befindet sich im grünen Bereich
und wird derzeit geprüft sowie zu Beginn des Jahres vorgelegt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein jüngeres
Baujahr, eine überschaubare Größe und eine solide Bauweise legen.
            

                Hinweis zur Besichtigung und Abwicklung

Da sich der Hauseigentümer derzeit im Ausland befindet, können Besichtigungen,
Verkaufsverhandlungen sowie die weitere Abwicklung erst ab Februar 2026 stattfinden.
Interessenten werden gebeten, vorab ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer sowie ein
unverbindliches Kaufangebot zu übermitteln.
Alle eingegangenen Anfragen werden gesammelt. Eine gemeinsame Sammelbesichtigung ist für
Februar 2026 geplant. Interessenten werden hierfür rechtzeitig kontaktiert.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage
               

                Hillerse ist eine Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur umfasst die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Nahegelegene Grünflächen und die ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht Pendlerwege in die Region.