Zum Verkauf steht ein ca. 644 m² großes Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen Duisburgs. Das Grundstück bietet eine Breite von ca. 17,75 m sowie eine Tiefe von ca. 36 m und eignet sich ideal für die Bebauung mit einer individuell geplanten Einfamilien-/Doppelhaushälfte.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, für dessen Abriss bereits eine vollständige Kostenermittlung sowie ein verbindliches Angebot vorliegen. Eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Anbau an das bestehende Nachbarhaus liegt ebenfalls vor.

Besonders wichtig:
Es besteht keine Verpflichtung, das genehmigte Baukonzept exakt so umzusetzen.
Gemeinsam mit Ihnen können wir ein vollständig individuelles Architektur- und Hauskonzept entwickeln, das Ihren Wünschen, Anforderungen und Ihrem Budget entspricht.

Das benachbarte Bestandsgebäude, an das angebaut werden kann, wird zudem zeitnah umfassend renoviert, wodurch ein stimmiges und modernes Gesamtbild entsteht.
            

                Das Grundstück befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Duisburg - in der Gemarkung Neudorf.

In unmittelbarer Nähe gibt es alle wichtigen Annehmlichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf & Geschäfte des täglichen Lebens

Eine Hochschule bzw. Universität — ideal für Familien mit Studierenden oder Interessierte an akademischem Umfeld

Den nahegelegenen Stadtwald - perfekt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen in der Natur

Zoo in fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung - ein attraktives Freizeitangebot, insbesondere für Familien

Zudem überzeugt die Lage durch eine exzellente Autobahnanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler oder Berufstätige schnell und unkompliziert regional wie überregional mobil sind.

Diese Kombination aus zentraler Infrastruktur, Bildung, Natur, Freizeit und Verkehrsanbindung macht das Grundstück besonders attraktiv und lebenswert.
                

                Der Grundstücksverkauf steht im Zusammenhang mit dem geplanten Neubauprojekt. Die Vermittlung erfolgt kostenfrei und ausschließlich im Auftrag des Eigentümers.
Der Erwerb ist an den Abschluss eines Hausbauvertrages mit uns gebunden, jedoch ohne Verpflichtung zur Übernahme des bestehenden Baukonzepts. Die Hausplanung erfolgt frei, individuell und gemeinsam mit Ihnen, sodass ein einzigartiges Zuhause entsteht.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und bauen Sie mit uns Ihr energieeffizientes ELKHAUS.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Gerne planen wir Ihr ELKHAUS nach Ihren Wünschen.
Inspiration und unsere verschiedenen Haustypen finden Sie auf: https://www.elkhaus.de

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück.

SOFORTKONTAKT:
Mobil: 0174 9606549
E-Mail: benjamin.grunau@elkhaus.de

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Eine ausführliche und transparente Gesamtkostenaufstellung für Ihre Finanzierung erhalten Sie im Zuge der Angebotserstellung.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksvermarktung über einen Makler erfolgt. Die Firma ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf und ist dabei Ihr Partner für die Bauausführung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Datenschutz DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz