Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 122 m² Grundstücksfläche befindet sich mitten im Zentrum von Holzgerlingen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Keller und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.  

Im UG erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobe. Außerdem gelangen Sie von hier zu den 2 Kellerräumen und in die Garage. Die 2 Kellerräume können klassisch als Keller oder zum Beispiel auch als Wasch und Hobbyraum, aber auch als kleine Bastelwerkstatt für Tüftler.  Vor der Garage findet noch ein weiteres Auto platz. 

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich die Küche und der offene und sehr geräumige Wohn und Essbereich, außerdem gelangen Sie vom Wohnbereich auf die gemütliche und begrünte Terrasse die auf der Südseite liegt und zum geniessen der Sonnenstunden am Tag aber auch am Abend einläd. 

Im Obergeschoss befindet sich das große Bad inkl. Badewanne und ebenerdiger Duschkabine. Des weiteren befinden sich im Obergeschoss weitere 3 Schlafzimmer die aber auch als Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. 

Im Dachgeschoss bieten 2 weitere große Schlafzimmer Platz , zum Beispiel als Kinderzimmer . In einem der Zimmer sind schon Vorbereitungen für sanitäre Anlagen getroffen.  Außerdem gelangen Sie vom Dachgeschoss zur Dachbühne die zusätzlichen Stauraum bietet. 

Dieses Haus bietet Ihnen also nicht nur die Nähe zu allen Besorgungen , Schulen und Gastroangeboten , sondern auch noch jede Menge Platz um sich perfekt zu entfalten. 

Abschließend ist noch die gute Effizienzklasse B die durch die Niedrigenergiebauweise erreicht wird. Außerdem sind keine größeren Reparaturen oder Modernisierungen nötig, einfach ansehen, einziehen und wohlfühlen. 
            

                Holzgerlingen ist eine Stadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Kulturangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab. 

In Unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen sind zum Beispiel:

- Bäckereien 
- Einkaufsläden 
- Kindergärten, Schulzentren und Sportplätze
- Apotheken
- Freizeitpark Rosswiesen
- u.v.m.
                

                Modernisierungen/Renovierungen:

Folgende Reparaturen/Modernisierungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt:

- neue Gasheizung 2015
- Dachfensterrollos inkl. Solarschalter
- Elektrische Rolläden Terrassentüren
-  Neue Terrassenplatten
- Kaltwasserstrang im Keller komplett 2023
- begehbare Dusche im Badezimmer
- elektrisches Garagentor
- teilweise neue Fußböden
- neue Einfahrt 2021
- Fassade neu gestrichen 2023
- Verstärkte Türen und Fenster im Wohnbereich zur Terrasse

Rechnungen hierzu liegen vor.