Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1956 und zuletzt 2021 umfassend saniert, bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und ist mit einer Garage ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gehobene Innenausstattung und zwei Badezimmer. Eine Ölheizung versorgt das Haus mit Wärme. Das Haus ist ab dem 08.12.2025 bezugsfrei und freut sich auf neue Bewohner.

Ausstattung & Highlights

Kernsanierung 2020:

neue Wasserleitungen, Rohre & Elektrik, (inkl. Stromkasten)

neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

neue Treppe vom EG ins OG

Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG


Hochwertige Nolte Einbauküche mit Doppeltüren-Kühlschrank (Eiswürfelbereiter) und Markengeräten von Samsung, AEG und Bosch

2 komplett neue Bäder, eines mit Whirlpoolwanne. 

Komplett neu angelegter und gepflegter Garten mit großer Terrasse, Doppelstabmattenzaun, Feuerstelle u.v.m.

Keller mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und 2 Wintergärten, die bei Bedarf in Wohnräume ausgebaut werden können. 


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Lage

Das Haus befindet sich in Weyhausen (38554) – einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Wolfsburg.

Alltägliche Versorgung: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe

Natur: Direkt am Naturschutzgebiet gelegen – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung

Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an Wolfsburg, Gifhorn und die umliegenden Ortschaften



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Sonstiges

Kein Notverkauf

Keine Maklerprovision

Bezugsfertig nach Absprache

            

                Weyhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Weyhausen, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße 244 gegeben, was schnelle Wege in umliegende Städte wie Wolfsburg ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die naturnahe Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.