Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf vier Etagen ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Immobilie wurde mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die 2021 erneuert wurde, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht – ein idyllischer Rückzugsort, der durch seine grüne Bepflanzung zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen praktischen Flur, der den Zugang zu einem Gäste-WC ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Duschbad mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia – ideal für eine ruhige Auszeit oder um den Blick in die Umgebung zu genießen. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Wind.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann, sei es als Büro, Hobbyraum oder Stauraum.
Im Keller steht Ihnen ein Garagenstellplatz für einen PKW zur Verfügung, zudem gibt es mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage des Hauses in einer ruhigen und grünen Umgebung garantiert eine angenehme Wohnqualität und eine schöne Aussicht auf den Garten.
Das Haus bietet somit alles, was eine Familie für ein modernes und komfortables Leben braucht – ein ideales Zuhause, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch die ruhige Lage überzeugt.
Bremen- Ellenerbrok / Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Loggia und Garage in grüner Lage
28325 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 178 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
355.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Loggia
- PKW-Stellplatz
- offene Küche
- modernisiertes Duschbad
- Gas Heizung 2021
- modernisiert in 2024
- Duschbad
- offene Küche
- vollunterkellert mit PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- Terrasse und Loggia
Lage
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Ellenerbrok-Schevemoor. Die gemütliche und ruhige Wohnstraße endet in einer Sackgasse. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. rund um die Sankt-Gotthard-Straße und der Weser Park), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen wie die Gesamtschule Ost und die Waldorfschule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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73164121
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73164091
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Adresse
28325 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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