Diese gemütliche Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Fahrstuhl. Über den Hinterausgang gelangen Sie in nur wenigen Schritten direkt in die Fußgängerzone – und befinden sich damit mitten im Herzen der Bremerhavener Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Vom hellen Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, direkt daneben befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von € 5.280,-. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Kaufpreisreduzierung: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in Bremerhaven Mitte
Deichstraße 78,
27568 Bremerhaven
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 13 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung. |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
64.900 € |
|---|---|
| Hausgeld |
429 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 229,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
229,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur wurde ein hochwertiger, moderner Vinylboden verlegt. Die Fenster sowie die Elektrik wurden zwischen 2016 und 2018 vollständig erneuert. In der Küche sorgen elektrische Außenjalousien für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein eigener Raum im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die Briefkästen und der Zugang zum Müllschacht befinden sich ebenerdig auf der Etage der Wohnung. In der Wohnanlage haben Sanierungsarbeiten begonnen und sind noch weitere Maßnahmen geplant, wodurch nach Abschluss eine entsprechende Wertsteigerung zu erwarten ist.
Lage
Zwischen Weser und Geeste liegt diese Immobilie im Stadtzentrum von Bremerhaven. Das bedeutet, alles was für Sie wichtig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Egal ob zum Wandern an der Geeste, zum Shoppen, ins Einkaufscenter, zur Apotheke oder ins Restaurant, der Weg ist nicht weit. Und wenn sie doch mal ein Ziel haben sollten, das etwas weiter weg ist, befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in Reichweite. Auch die Havenwelten, mit dem Deutschen Auswandererhaus und das Mein Outlet & Shopping-Center, sowie das Deutsche Schifffahrtsmuseum sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 187,30.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Adresse
Deichstraße 78, 27568 Bremerhaven
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