Dieses ca. 736 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königs Wusterhausen und bietet dank seiner Lage und seiner Bebauungsmöglichkeiten eine attraktive Grundlage für eine zukünftige Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wohnfreundliche Struktur aus, Schulen und Kitas befinden sich fußläufig in der Nähe, und die gepflegte Einfamilienhausbebauung der Nachbarschaft prägt das angenehme Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Zeesener See, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der Bahnhof Zeesen liegt in komfortabler Distanz und ermöglicht eine sehr gute Anbindung nach Berlin.

Das Grundstück verfügt über eine rechteckige Form mit Abmessungen von ca. 38,5 m Länge × ca. 21,8 m Breite und ist derzeit mit einer kleinen Gartenlaube bebaut. Die Fläche ist voll erschlossen — Strom und Frischwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, Abwasser liegt am Grundstück an. Das Gelände ist eben und weist größere Fichten als natürlichen Baumbestand auf.

Das Grundstück kann gemäß der Nachbarbebauung bebaut werden. Eine Bebaubarkeit mit zwei Vollgeschossen plus Satteldach ist voraussichtlich möglich. Auf Grundlage der GRZ von 0,17 ergibt sich eine bebaubare Grundfläche von bis zu ca. 125 m². Unter Berücksichtigung von zwei Vollgeschossen lässt sich somit eine potenzielle Wohnfläche von ca. 200 m² realisieren.

Das Grundstück ist bereits vermessen. Eine Teilung ist nach bisheriger Einschätzung nicht möglich, da im gesamten Umfeld keine geteilten Grundstücke vorzufinden sind. Bauweise und Dachform unterliegen keinen speziellen Vorgaben, Einschränkungen durch Denkmal- oder Naturschutz bestehen nicht.
            

                Der Ortsteil Zeesen in der Stadt Königs Wusterhausen zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün, das dem Ort einen entspannten, beinahe ländlichen Charakter verleiht. Historische Gebäude, moderne Wohnhäuser und gewachsene Strukturen verbinden sich hier zu einem harmonischen Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Zeesener See, der zu den attraktivsten Seen der Region gehört. Mit seinen Badestellen, Uferwegen und Möglichkeiten für Wassersport lädt er zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch umliegende Wälder und Wege bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Weitere Naherholungsziele wie der Krüpelsee und der Königs Wusterhausener Forst erweitern die Freizeitoptionen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Im Ortskern und im nahegelegenen Zentrum von Königs Wusterhausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und gastronomische Angebote. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und sichern eine umfassende Versorgung im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Zeesen bietet eine direkte Verbindung nach Berlin, sodass Pendelzeiten angenehm kurz bleiben. Über die Bundesstraße B179 und die Autobahn A10 besteht zudem eine zügige Anbindung an das Berliner Straßennetz und das weitere Umland.
                

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