Wo Natur, Ruhe und Herzschlag des Insellebens zusammenkommen.
Dieses wunderschöne Grundstück in Dreschvitz, einem der herzlichsten und ruhigsten Orte auf Rügen, bietet Familien den perfekten Raum, um ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Der Moorberg 4 liegt angenehm zurückgezogen und schenkt dir genau die Mischung aus Dorfidylle, Nähe zur Natur und guter Anbindung, die junge Familien suchen.
🌿 Lage, die gut tut
Dreschvitz ist ein Geheimtipp:
– eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Weite
– kurze Wege nach Stralsund, Bergen und zum Rügendamm
– perfekter Rückzugsort für Kinder, die noch unbeschwert draußen spielen dürfen
Das Grundstück liegt am Moorberg, einer ruhigen, familienfreundlichen Straße ohne Durchgangsverkehr – ideal, wenn Sicherheit und Geborgenheit wichtig sind.
🏡 Das Grundstück im Überblick
– großzügige Grundstücksfläche (ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte)
– ruhige Hanglage, die Gestaltungsspielraum lässt
– gute Sonnenausrichtung für Garten, Terrasse oder Spielbereich
– Umgeben von charmanter, gewachsener Nachbarschaft
Hier entsteht nicht einfach ein Haus – hier wächst ein Zuhause.
🌞 Warum Familien dieses Grundstück lieben
– Kinder können in einer sicheren Umgebung aufwachsen
– Natur direkt vor der Haustür, ohne abgeschieden zu sein
– viel Platz für Garten, Haustiere, Obstbäume, Trampolin oder Feuerstelle
– ein Ort, an dem man die Jahreszeiten wirklich erlebt
– Raum für Träume, Raum für Wachstum
🚗 Anbindung
– ca. 15 Minuten nach Stralsund
– ca. 10 Minuten nach Bergen
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas schnell erreichbar
– ideale Lage für Berufspendler oder Familien, die Insel und Festland verbinden möchten
❤️ Das Gefühl, das bleibt
Wer hier baut, baut mehr als vier Wände.
Man baut:
– eine Zukunft
– Erinnerungen für die eigenen Kinder
– einen sicheren Hafen
Dieses Grundstück ist die Einladung, all das in die Realität zu holen.
📞 Interesse?
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.280 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
149.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 brutto Der Käufer verpflichtet sich, an die Firma VBA eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Inanspruchnahme unseres Maklerdienstes kommt ein Maklervertrag gemäß § 652 BGB zustande. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dreschvitz im Herzen Rügens
Sonstige Angaben
Lückenbebauung.