Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hüllhorst, steht auf einem weitläufigen Eckgrundstück mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Das Gesamtareal umfasst 2.510 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke: Das Hauptgrundstück misst 1.958 m², während ein zusätzliches, gegenüber der Einfahrt gelegenes Grundstück mit 552 m²ebenfalls Bestandteil des Verkaufs ist. Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und 1972 um ein weiteres Geschoss erweitert, wobei alle elektrischen Leitungen sowie Wasser- und Abwasserrohre erneuert wurden. Durch die ideale Raumaufteilung und die bereits vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss bietet das Gebäude nicht nur großzügiges Wohnen für eine Familie, sondern auch das Potenzial zur Schaffung eines Zweifamilienhauses oder einer Nutzung als Mehrgenerationenobjekt.
            

                Die Immobilie verfügt über eine solide Grundausstattung, die über die Jahre hinweg fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert wurde. Ein Teil der Fenster stammt aus dem Jahr 1972 und ist in Holz-Doppelverglasung ausgeführt, während ein weiterer Teil 1991 durch Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung ersetzt wurde. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018, die 2025 vollständig neu installiert wurde. Der Keller wurde 2025 bereits begonnen zu renovieren und teilweise neu verputzt; der Zugang erfolgt über eine praktische Rampe, die den Transport schwerer Gegenstände erleichtert.

Das Erdgeschoss bietet rund 88 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Essbereich sowie ein gut erhaltenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet; aus einem der Zimmer gelangt man direkt auf die Terrasse.
Das Obergeschoss umfasst etwa 94 m² und bietet fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer aus den 1970er-Jahren sowie einen Abstellraum mit Zugang zum großzügigen Dachboden. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier problemlos eine zweite Wohneinheit entstehen kann.

Außerdem gehören mehrere Pkw-Stellplätze und eine massive Doppelgarage aus dem Jahr 1982 zur Ausstattung. Die Garage bietet mit rund 80 m² reichlich Platz und verfügt zusätzlich über einen integrierten Geräteraum mit ca. 30 m². Eine Holztrennwand unterteilt derzeit die beiden Stellflächen, kann jedoch leicht entfernt werden, um auch große Fahrzeuge oder Werkstatteinrichtungen unterzubringen. Der liebevoll bepflanzte Garten bietet viel Raum für Freizeit, Familienaktivitäten oder gärtnerische Gestaltung.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von Hüllhorst, am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Das große Eckgrundstück bietet einen angenehmen Weitblick über die leicht hügelige Landschaft und schafft ein Gefühl von Offenheit und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten im Ortskern erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Lübbecke, Espelkamp und Bad Oeynhausen ebenfalls schnell erreichbar.