Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Offenburg-Elgersweier in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Familien oder Paaren mit Platzbedarf eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1963 und wurde über die Jahre gepflegt. Neben der zentralen Ölheizung stehen im Haus mehrere Holz- und Kachelöfen zur Verfügung, die ergänzend genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Holzofen sowie ein Tageslichtbad, das Mitte der 2000er Jahre erneuert wurde. Zusätzlich gibt es verschiedene Nutzräume, darunter Abstell- und Werkbereiche sowie zwei Garagen. Im Hof steht ein Stellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Hinter dem Haus liegt der Garten mit Freisitz, Geräteschuppen sowie Bereichen für Blumen- und Gemüsebeete.

Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine weitere Küche mit Holzofen, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad aus dem Baujahr zur Verfügung. Von hier gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Der Dachspitz ist teilweise ausgebaut und bietet wohnraumähnliche Flächen mit kleinem Holzofen; der übrige Bereich dient als Lagerfläche und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Das Haus ist zu ca. einem Viertel unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie einen Brunnenanschluss.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherraum

Das Haus verfügt über eine gut funktionierende zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1992, ergänzt durch mehrere Holz- und Kachelöfen, die für zusätzliche Wärmequellen sorgen. Das Dach wurde 2004 erneuert, und die Fenster wurden im Zuge früherer Modernisierungen bereits ausgetauscht. Unter dem verlegten Teppichboden befindet sich ein Holzparkettboden, der bei Interesse wieder freigelegt werden kann. Die bauliche Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen.
               

                Das Einfamilienhaus liegt in Offenburg-Elgersweier in einem beliebten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen und Einfamilienhäusern. Die Anbindung an Offenburg sowie die umliegenden Ortsteile sind bequem erreichbar, wodurch sich Wohnen und Alltag gut verbinden lassen.