Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Küche mit anliegendem Abstell-/Vorratsraum, Gäste-WC, Abstellraum(unter Treppe), Wohn-/Esszi. mit Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafraum, zwei Kinderzi., Bad, Heizungsraum

Dachgeschoss:
großer, ausbaubarer Dachboden

Nebenflächen:
großzügig gepflasterte, auch Hof- und Seitenzufahrt, Pkw-Stellplatz vor dem Haus
            

                - Reihenendhaus in beliebter Stadtlage
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendstein
- rotes Tonziegeldach
- helle Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- helles Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Wandheizkörper
- Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1998
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, WC, helles Sanitär, helle Fliesen
- Bad(OG): 1x Waschbecken, Wanne, Dusche, WC, helles Sanitär, Wand- und Bodenfliesen
- Holzzimmertüren mit Zargen
- Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- gepflasterte Zufahrt
- gepflasterte Südterrasse mit Garten
- großer Dachboden
- 280 m² Grundstücksgröße
- vermietetet
               

                
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,80% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 274.000,00 EUR ist der Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!