Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 485 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Emst/Eppenhausen von Hagen. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Garage für Ihr Fahrzeug sind vorhanden. Die Barrierefreiheit des Hauses erleichtert den Zugang für alle Bewohner. Das Haus ist ab dem 08.12.2025 verfügbar.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 485 m2 |
| Bezugsfrei ab | 8.12.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
610.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 610.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Emst ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel in Hagen-Mitte. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit den Buslinien 512 und 513, die regelmäßig verkehren. Die Nähe zu Schulen und Parks macht Emst besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die eine entspannte Wohngegend suchen.
Adresse
Mallnitzer Straße 14, 58093 Hagen
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