Zum Verkauf steht diese schwellenfrei erreichbare EG-Wohnung in praktischer Fürstenfeldbrucker Lage. Das Highlight, neben dem ansprechenden Südgarten inkl. großer Terrasse, ist zweifelsfrei der sonnengeflutete Wohn-/Essbereich mit offener und doch abgetrennter Küche. Die großflächige, bodentiefe Verglasung der Südseite verspricht viel Tageslicht und lässt die Herzen aller Sonnenfreunde höher schlagen. Die Sonne wird in diesem Haus, dank der angebrachten Solarkollektoren, zur Unterstützung des Heizkessels genutzt.

Die letzte Bewohnerin dieser Wohnung saß einige Zeit im Rollstuhl - aufgrund dessen finden Sie in Bad/WC montierte Griffe sowie ein paar Abnutzungen in den Parkettböden. Dies sollte mit Abschleifen/Tausch des Bodenbelags schnell behoben sein, ein frischer Innenanstrich aller Räume ist bereits erfolgt. Schaffen Sie hier mit kleineren Ausbesserungsarbeiten und einer neuen Einbauküche Ihr neues Zuhause.

Neben Kellerabteil wartet im UG ein großzügiger TG-Einzelstellplatz auf Sie (von TG zum Aufzug im Kellergeschoss befinden sich ein paar wenige Stufen).
            

                Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, nur ca. 10 Minuten zu Fuß von der nächsten S-Bahn-Station entfernt, was eine schnelle Verbindung (ca. 25 Min.) in die Münchner Innenstadt gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, im Einkaufscenter Buchenau (ebenfalls nur wenige Minuten entfernt). 

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken und Postfilialen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Für Freizeitaktivitäten bieten sich nahegelegene Parks und Cafés an. Zudem können Sie in wenigen Minuten zu Fuß Restaurants mit verschiedenen kulinarischen Angeboten erreichen. Diese zentrale Lage kombiniert die Vorteile einer guten Anbindung mit einer hohen Lebensqualität, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
                

                Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Eine Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie von unseren Gutachtern kostenfrei.

Sie benötigen eine Finanzierung zum Kauf der Immobilie?
Unser Kooperationspartner ermittelt aus einer Vielzahl von Kreditgebern das richtige Angebot für Sie.


Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind  Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.