Zum Verkauf steht ein attraktives Hanggrundstück in äußerst gefragter Wohnlage von Lautern. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 632 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Ein- bis Zweifamilienhauses mit besonderem architektonischem Anspruch.

Durch die Hanglage sind einige kreative Baukonzepte möglich, einige Ideen wären hier etwa Terrassenhäuser, Split-Level-Bauten mit großzügigen Panoramafenstern, die ein helles und außergewöhnliches Wohngefühl schaffen.

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 632m² Grundstücksfläche

- rechteckiger Grundstücksverlauf

- Bebauung nach Nachbarbebauung

- gute Erreichbarkeit

- großzügige Grundstücksgröße

- hoher Gestaltungsfreiraum

- hervorragende Aussichtslage je nach Bauweise

- ideal für individuelle und besondere Architektenhäuser

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
            

                Das von A.R.Immobilien angebotene Grundstück liegt in Lautern, dem größten Teilort der Stadt Heubach im Landkreis Ostalbkreis.

Die Rosensteinstraße zählt zu den beliebten Wohnlagen in Lautern. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld mit gewachsenem Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Der Kindergarten als auch die Grundschule liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

- Essingen: ca. 8 Minuten
- Heubach: ca. 5 Minuten
- Schwäbisch Gmünd: ca. 20 Minuten
- Aalen ca. 15 Minuten
- Ulm: ca. 60 Minuten
- Stuttgart: ca. 60 Minuten

Lautern verbindet idyllisches Albflair mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Region. Hier findet man den perfekten Lebensmittelpunkt!
                

                - alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- wir sind die allein beauftragte Maklerfirma, freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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