Hier präsentieren wir die Neuauflage unseres beliebten Haustyps OLDENBURG – ein modernes Zweifamilienhaus/ Doppelhaus , das höchsten Wohnkomfort mit effizienter Bauweise verbindet. Jede der beiden Haushälften bietet ca. 115 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
SCHLÜSSELFERTIG !
Raumaufteilung & Highlights
Erdgeschoss:
Hausanschlussraum
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Angrenzende, offene Küche
Praktische Speisekammer direkt neben der Küche
Zusätzlicher Abstellraum am Treppenaufgang
Obergeschoss:
Großes Elternschlafzimmer
Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Besonderes Highlight: eine übergroße Gaube, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht
Ausstattung & Energie
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt – effizient, zukunftssicher und nachhaltig.
Grundstück & Lage
Zum Angebot gehört ein Grundstück mit insgesamt ca. 1.000 m², das in zwei großzügige Grundstücksanteile von je ca. 500 m² aufgeteilt wird.
Das Bauvorhaben befindet sich in einem kleinen, ruhigen Neubaugebiet im beschaulichen Bookholzberg. Hier entstehen insgesamt vier exklusive Fingerhut-Häuser. Aktuell steht noch ein Grundstück mit ca. 1.000 m² zur Verfügung.
Beratung & Finanzierung
Gerne erläutern wir alle weiteren Details zum Neubaugebiet und zum Bauprojekt in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wir laden Sie herzlich in unser Büro in der Hunoldstraße 101, 26203 Wardenburg, ein. Dort nehmen wir uns ausreichend Zeit, um alle offenen Fragen zu beantworten.
In Kooperation mit unserem Finanzdienstleister ACRED bieten wir Ihnen zudem eine umfassende Finanzierungsberatung an – Grundstück, Finanzierung und Haus aus einer Hand.
Über 120 Jahre Erfahrung in der Baubranche – profitieren auch Sie davon!
Bitte beachten Sie die Anlage:
BAUBESCHREIBUNG
Exklusives Zweifamilienhaus „Oldenburg“ – Neubau im idyllischen Bookholzberg
27777 Ganderkesee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Finanzierungszertifikat
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 489 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.490 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die sehr gehobene Ausstattung wird nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack im Kundenzentrum - unter ausführlicher Beratung unseres Kompetenzteams ausgewählt.
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27777 Ganderkesee
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