Auf diesem besonderen Grundstück von 567 m² bauen wir Ihr ganz individuelles LUXHAUS. Das in diesem Angebot gezeigte Haus stellt lediglich eine Inspiration dar, wir planen Ihr LUXHAUS vollkommen individuell, jedes LUXHAUS ist ein Unikat!

Das hier beschriebene hochwertige Landhaus vereint traditionelle Architektur mit moderner Wohnkultur und schafft einen Rückzugsort, der ganz auf das Leben zu zweit ausgerichtet ist. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und tauchen die Räume in eine angenehme, natürliche Helligkeit. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses: ein Ort, an dem man entspannt kochen, gemeinsam genießen und den Alltag bewusst entschleunigen kann. Der offene Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und verwandelt den Wohnraum an kühleren Abenden in eine atmosphärische Wohlfühloase.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist die offene Galerie mit dem großzügigen Luftraum über dem Wohnbereich. Sie verleiht dem Haus eine beeindruckende räumliche Weite und verbindet die Etagen auf elegante Weise - ein Blickfang, der jedem Tag ein Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit schenkt.

Im Obergeschoss  erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich, der durch seine durchdachte Raumaufteilung viel Ruhe und Komfort bietet. Die hochwertige Bauweise von LUXHAUS gewährleistet dabei ein behagliches Raumklima und eine Architektur, die Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint.

Dieses Zuhause strahlt in jeder Ecke den Anspruch aus, das Leben angenehm, stilvoll und unkompliziert zu gestalten. Ein ideales Domizil für Menschen, die Wert auf hochwertige Qualität legen und einen Ort suchen, der nicht nur Wohnraum, sondern echten Lebensraum bietet - ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Das exklusive Angebot wird diskret vermarktet. Bitte fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name(n), Anschrift, Email, Telefonnummer) ausschließlich per Email an. Angaben mit unvollständigen Angaben können nicht bearbeitet werden.
            

                Das stilvolle Einfamilienhaus ist ausgestattet mit Objekten deutscher Markenhersteller. Um Ihre individuelle Note zu betonen, laden wir Sie in unsere LUXHAUS Boutique ein - dort erwarten Sie unsere LUXHAUS Innenarchitekten, um mit Ihnen gemeinsam die Ausstattung festzulegen.

In diesem Angebot enthalten sind unter anderem:
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- großformatige Bodenfliesen sowie
  Laminatboden
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Badezimmer: großformatige Wand- und
  Bodenfliesen, eine
  Dusche

Zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (wir beraten Sie gerne!)

Abbildungen zeigen Sonderausstattung, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
               

                Die Lage zeichnet sich durch eine gehobene, ruhige ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist.

Der Ortsteil Odenthal bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen sowie aber auch eine schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte bevorzugen. So lassen sich z. B. über die Autobahnen A1 und A3 die Kölner Innenstadt in 30 Minuten und die Leverkusener Stadtmitte in ca. 20 Minuten erreichen; auch die Kreisstadt Bergisch Gladbach ist in ca. 18 Minuten bequem erreichbar. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle. Von hier aus können Sie mit dem Bus bequem nach Bergisch Gladbach, Burscheid oder nach Leverkusen fahren. 

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine erste Grundversorgung, wie z. B. eine Metzgerei, Bäckerei, Eiscafé sowie eine Apotheke und Ärzte. Supermärkte, wie Rewe und Penny sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés oder auch eine kleine Postfiliale,  die Ihnen eine bequeme Versorgung bieten, lassen sich ausreichend im Ortskern von Odenthal finden.

Die naturnahe Lage am Wandergebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdooraktivitäten ein, perfekt für alle Naturliebhaber. Der imposante Altenberger Dom und der für Kinder bekannte Märchenwald Altenberg bieten kulturelle und entspannte Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Für Familien mit Kindern gibt es in Odenthal mit einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grundschule direkt im Ortsteil Blecher und verschiedenen Kitas eine bestens aufgestellte Bildungsinfrastruktur, um eine optimale Förderung zu gewährleisten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgassenlage.
                

                über LUXHAUS:
LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details interpretiert.

Darüber hinaus bietet LUXHAUS ein breites Spektrum an Ideen und Erfahrungen, um Häuser für den ganz persönlichen Stil und die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Bauherren umzusetzen. Von Anfang an stehen dem Kunden kompetente Berater zur Seite. Welche Räume braucht der Bauherr, um seine Lebensart zu verwirklichen? Welche Formen passen zum individuellen Stil? Bei welcher Deckenhöhe fühlt er sich am wohlsten und welche Haustechnologie unterstützt die individuellen Gewohnheiten am besten?

LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und in der Haustechnologie, sondern auch im Interieurdesign in jedem Detail durchdacht. Bei allen Fragen rund um Design sowie Auswahl von Farben und Materialien für den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung.

In der LUXHAUS Boutique können die Bauherren sich in der Planungsphase in aller Ruhe beraten lassen.