Im idyllischen Ortsteil Wendishain erwartet Sie ein eindrucksvolles Fachwerk-Ensemble, das um 1800 erbaut wurde und bis heute seinen historischen Charme bewahrt hat. Dieses einzigartige Anwesen ist ein wahres Zeugnis regionaler Baukunst, fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft des mitteldeutschen Hügellands ein.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.470 m² vereinen sich ein  zweigeschossiges Wohnstallhaus und drei charaktervolle Scheunen zu einem architektonisch reizvollen Ensemble.

Das Wohnstallhaus, mit etwa 200 m² Wohnfläche, wurde bereits teilweise erneuert und beeindruckt durch seine klassische, zweigeschossige Bauweise. Besonders hervorzuheben ist das sichtbare Fachwerk im Obergeschoss, das die Authentizität und den traditionellen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreicht. Ein massives Satteldach rundet das harmonische Erscheinungsbild ab und verbindet den historischen Stil mit solider Bauqualität.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, großzügiger Garten oder für zusätzliche bauliche, gewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzung.

Inmitten gepflegter Landschaft und umgeben von historischen Gebäuden erleben Sie hier eine einzigartige Verbindung von Ruhe, Geschichte und Natur.
            

                -	als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar 
-	2 Badezimmer + Gäste-WC (drittes Bad als Ausbaureserve)
-	2-fach verglaste Fenster
-	Waschküche und Werkstattkeller
-	erneuertes Prefa-Dach
-	Dachboden als Ausbaureserve 
-	Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner
-	3 Garagen
-	großzügiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
-	Nebengelass mit viel Stauraum
               

                Hartha liegt malerisch im Herzen Mittelsachsens – im Dreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz. Die Kleinstadt
bietet eine ideale Balance aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und eine solide Infrastruktur machen Hartha zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Der 1994 nach Hartha eingemeindete Ortsteil Wendishain befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und dem idyllischen Staupenbachtal-Naturschutzgebiet. Hier genießt man naturnahes, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zur Stadt.
                

                Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724