Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die solide Massivbauweise und rund 111 m² Wohnfläche auf 3,5 gut geschnittenen Zimmern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl gemütlich als auch praktisch ist.

Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht der Kamin, perfekt für entspannte Abende und ein warmes, einladendes Ambiente. Die gepflegte Einbauküche aus Buche (Echtholz) bietet viel Stauraum und ist ideal für alle, die gerne kochen. Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz im Haus. Ein echtes Highlight für sonnige Stunden oder entspannte Momente mit Blick in den Garten.

Das großzügig geschnittene Tageslichtbad sorgt mit seiner klaren Gestaltung für Komfort im Alltag. Technisch wurde das Haus bereits in vielen Bereichen modernisiert: Die Gasheizung von 2020, die überwiegend vorhandene Dämmung sowie überwiegend neuwertige Fenster (größtenteils 3-fach min. 2-fach verglast) schaffen ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Elektrische Rolläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Mit Glasfaser, dreiadriger Elektrik und 400-V-Drehstrom ist das Haus auch technisch bestens für die Zukunft ausgestattet. Ein Keller bietet wertvollen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Draußen erwarten Sie eine Garage, zwei Stellplätze sowie ein praktischer Geräteschuppen. Die ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die ein gepflegtes, gut ausgestattetes Zuhause suchen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Charme, Komfort und solide Qualität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
            

                - freistehendes Einfamilienhaus

- Massivbauweise

- 111qm auf 3,5 Zimmer

- Einbauküche (Buche Echtholz) 

- Kamin

- Ruhige Wohnlage

- Wintergarten

- Keller

- Großes Badezimmer mit Fenster

- Überwiegend gedämmt

- Überwiegend neuwertige Fenster (größtenteils 3x mindestens 2x verglast)

- Gas Heizung aus 2020

- Rolläden (größtenteils elektrisch) 

- 3 adrige Elektrik

- Glasfaser

- 400V Drehstrom

- Garage + 2 Stellplätze

- Geräteschuppen
               

                Vegesack zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Bremer Norden und verbindet eine ruhige Atmosphäre mit einem charmanten, norddeutschen Umfeld. Die Straßen sind von gepflegten Häusern geprägt und vermitteln ein harmonisches, gewachsenes Wohngefühl. Hier entsteht sofort der Eindruck von Gelassenheit und Vertrautheit, wie man ihn in klassischen Wohnvierteln mit viel Grün findet.

Der Alltag lässt sich hier entspannt gestalten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, der Bahnhof und ein Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen, wobei die Umgebung trotz dieser Nähe ihren ruhigen Charakter bewahrt. Wer regelmäßig unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrswege im Bremer Norden. So bleibt man flexibel, ohne auf die ruhige Lage verzichten zu müssen.


Besonders reizvoll ist der hohe Erholungswert in der Umgebung. Grünflächen, Spazierwege (beispielsweise die Fußgängerzone) in Vegesack und kleine Waldstücke prägen das Bild des Stadtteils und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zu beliebten Naturbereichen wie dem Stadtgarten Vegesack und dem Wätjens Park oder den Uferwegen an der Lesum unterstreicht den angenehmen Wohncharakter zusätzlich und schafft ein Gefühl von Weite und Erholung.

Vegesack bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit harmonisch vereint und dadurch eine besonders ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
                

                geo select Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

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