Dieses attraktive, voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von
ca. 887 m² bietet Ihnen die ideale Basis für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Eine Änderung des Bebauungsplans ermöglicht mit
einer GFZ von 0,4 vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine
hochwertige Wohnbebauung.
Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, südlich ausgerichtete Lage, die eine ausgezeichnete Belichtung sowie ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Dank seines gut
proportionierten Zuschnitts eröffnet es eine hervorragende Bebaubarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Der Bauplatz eignet sich ideal für alle, die eine werthaltige, zukunftssichere
und gut planbare Basis für ihr Bauprojekt suchen.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein weiterer Vorteil: Der Angebotspreis liegt unter dem derzeitigen
Bodenrichtwert, was dieses Grundstück zu einem besonders attraktiven Investment macht.
Basics:
- Grundstücksgröße: ca. 887 m²
- Bodenrichtwert: 1400 €
- Voll erschlossen
- Neuer Bebauungsplan seit 12/2025
- GFZ 0,4
- GRZ 0,2
- Ruhige, südliche Lage von Farchant
- Optimaler Zuschnitt und sehr gute Bebaubarkeit
- Kaufpreis unter Bodenrichtwert
            

                Die idyllische Gemeinde Farchant bietet alle Vorteile des entspannten ländlichen Wohnens gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Im Kuhfluchtwald gibt es einen Walderlebnispfad sowie
ein Kneippbecken. Die Umgebung von Farchant kann man im Sommer auf zahlreichen Wanderwegen über Wiesen und in den angrenzenden Bergen, im Winter auf gespurten Loipen erkunden.
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen liegt nur 3 km
entfernt , durch die A95 und B2 ist eine optimale Verkehrsanbindung nach München (eine Autostunde), Murnau oder Weilheim gegeben. Die Gemeinde ist mit drei Haltestellen und den
Linien 4 und 5 an das Ortsbusnetz von Garmisch-Partenkirchen angebunden. In Farchant gibt es eine Grundschule, ein Sonderpädagogisches Förderzentrum und zwei Kindergärten.
                

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