Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Hamburg, einem einzigartigen Bungalow, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,72 m² und einem 690 m² großen Grundstück bietet dieser Bungalow alle Annehmlichkeiten, die du dir für dein Eigenheim wünschst. Der klassische Satteldach-Bungalow besticht durch sein durchdachtes Design und seine Funktionalität. Der integrierte Giebelerker vergrößert sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Querhaus mit Satteldach erweitert nicht nur die Küchenzeile, sondern bietet auch Platz für dein persönliches Ankleidezimmer. Von der Küche aus gelangst du direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
LivingHaus bietet dir ein Rundum-Paket, das über den Bau deines Hauses hinausgeht. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik, cleveren Stauraum und ein ansprechendes Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. Für stressfreies Bauen sorgt auch das I-KON - Intelligentes Bauen, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert. Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst.
Zusätzlich kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet unser DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Experten in nur drei Tagen den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Eigenheim nicht nur ein Haus, sondern ein ganz persönliches Zuhause, das deinen individuellen Stil widerspiegelt.
Dein individuelles Traumhaus in Hamburg - Bungalow mit Stil und Komfort
Durchdeich 61,
21037 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 100,72 m2 |
| Grundstücksfläche | 690 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
553.540 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein neues Zuhause bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Zu den Highlights gehören:
- Eine individuell geplante Traumküche, die auf deinen Grundriss angepasst ist, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.
- Hochwertige Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen im Zuhause-Paket, alles fix und fertig geliefert.
- Energieeffizientes Wohnen dank I-KON-Technologie, einschließlich innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
- Ein digitales Bau-Cockpit, das dir Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Terminplanung ermöglicht.
- Unterstützung beim Innenausbau durch unser DIY-Coaching, das dir praxisnahe Tipps von Experten bietet.
Dein zukünftiges Zuhause ist nicht nur ein Bungalow, sondern dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Lage
Dein neues Zuhause in Hamburg liegt in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hohe Bildungsqualität bieten. Der Stadtteil hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass du die Hamburger Innenstadt schnell und einfach mit Bus und Bahn erreichen kannst. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A1 nur wenige Minuten entfernt ist und dir somit einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst.
Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zur Elbe und die vielfältigen Freizeitangebote in und um Hamburg sorgen dafür, dass du immer etwas zu erleben hast, sei es ein Spaziergang am Wasser oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen. Hamburg ist zudem für seine hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Hier findest du den idealen Ort für dich und deine Familie, um glücklich zu leben.
Sonstige Angaben
Hochwertige Einbauküchen mit allen E-Geräten wie Spülmaschinen, Microwellen, Einbauherden, Ceranfeldern. In jeder Wohnung ist eine Waschmaschine und ein Trockner eingebaut. In allen Bädern finden Sie bedüste Badewannen, alle Sanitärobjkete mit wasserabweisender Lotusbeschicjtung, hochwertige Armaturen. Internetanschluß, Kabel-TV mit Videorecorder., Stereoanlagen mit CD-Spieler. Fenster und Türen sind mit einbruchsicherem Securaglas ausgestattet ( Fa. Pax ) Fassadenanstrich mit selbstreinigenem Lotusan, eine Doppelgarage und 9 Stellplätze, alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrassen, Warmwasser-Außendusche für Hunde, Gesamtausstattung der Beautyfarm.
Adresse
Durchdeich 61, 21037 Hamburg
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