Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.000 m² in ruhiger Ortsrandlage. 

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Stadel, der bei Bedarf abgerissen werden kann. 

Die Parzelle ist erschlossen und verfügt über Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikationsanschlüsse. 

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. 

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und bietet eine solide Basis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Der angebotene Preis beinhaltet bereits einen Abschlag für die möglichen Abrisskosten des bestehenden Gebäudes.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Uttenweiler.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind im Ortskern von Uttenweiler in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte laden zum Einkaufen und Verweilen ein.

Für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zudem gibt es in der Gemeinde ein aktives Vereinsleben, von Sportvereinen über Musikgruppen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem: Bushaltestellen im Ort ermöglichen Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto sind auch Städte wie Biberach oder Ulm schnell erreichbar.

Autofahrer profitieren zusätzlich von der Nähe zu den regionalen Hauptverkehrsstraßen und Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung in die Umgebung und zu den Autobahnen gewährleisten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die ruhige Wohnlage, die Nähe zu Grünflächen und die familienfreundliche Infrastruktur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen – ideal für alle, die naturnahes Wohnen auf einem eigenen Grundstück mit schneller Erreichbarkeit von Alltag und Freizeit verbinden möchten.
                

                Uttenweiler bietet eine vielseitige Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. In der Gemeinde selbst finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter örtliche Vereine für Fußball, Handball, Turnen oder Tennis, die sich durch ein aktives Vereinsleben auszeichnen. Auch Musikvereine, Chöre und kulturelle Gruppen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Spaziergänge, Jogging oder Radtouren lassen sich auf den gut ausgebauten Wegen durch Felder, Wiesen und die umliegende Natur genießen.

Die Nähe zu Biberach an der Riß erweitert das Freizeitangebot erheblich: Hier gibt es Museen, Kinos, Theaterveranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Auch Sportanlagen, Fitnessstudios und Schwimmbäder laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.

Ulm ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von der imposanten Ulmer Münster-Besichtigung über Museen bis hin zu Konzerten und Events. Die Stadt lädt zudem zum ausgedehnten Shopping-Erlebnis und zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Naturfreunde profitieren von der nahen Umgebung: Wälder, Rad- und Wanderwege laden zu Tagesausflügen ein, und in kurzer Fahrzeit erreicht man die Donau, idyllische Seen in der Region sowie Naherholungsgebiete wie den Blautopf oder das Donauried.

Für Ausflüge in die Berge sind die Allgäuer Alpen in etwa 1 bis 1,5 Stunden erreichbar, ideal zum Wandern, Skifahren oder für einen Tagesausflug in die Natur. Die Region bietet zudem Zugang zu Seenlandschaften wie dem Bodensee, Forggensee oder den kleineren Seen im Allgäu, die sich für Wassersport, Baden oder Radtouren eignen.

Insgesamt überzeugt Uttenweiler durch die ruhige, naturnahe Lage, ein aktives Vereinsleben, vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort sowie die schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte der Region und attraktiver Naherholungsgebiete.