Herzlich Willkommen in Isernhagen OT Neuwarmbüchen. Hier entsteht in schöner Lage ein Einfamilienhaus, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden.

Inmitten einer charmanten Umgebung bietet das schöne Grundstück eine erstklassige Lage mit einer herrlichen Süd-West-Ausrichtung.

Das Einfamilienhaus als Moderner Klassiker verfügt über eine Grundfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksflächen von ca. 855 m².

Diese optimale Kombination aus Raum und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen.

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und prämierter Architektur im schönen Isernhagen OT Neuwarmbüchen.
            

                Das schöne Einfamilienhaus als Moderner Klassiker hat ca. 149 m² Grundfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 855 m². Die Architektur des Hauses besticht durch ihre Moderne und Offenheit und ist durch den Grundriss für die ganze Familie konzipiert.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

+ Begehrte Lage: Isernhagen zählt zu einer beliebten Wohnlage in der Region Hannover, insbesondere für Berufstätige in Hannover, Celle oder Braunschweig.

+ Energieeffizienzhaus 40: Wir bauen unsere Häuser klimafreundlich. Damit erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienzstandards und ist nach den KfW-Richtlinien förderfähig. Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten erhalten Sie von uns. Sprechen Sie uns an.

+ Großzügiges Grundstück und viel Wohnfläche: Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 855 m² und einer Grundfläche von ca. 169 m². Ideal für die ganze Familie.

+ Moderne Putz-Fassade: Die Fassade aus Putz verleiht dem Hau eine zeitlose sowie moderne Eleganz und passt perfekt in die Nachbarschaft.

+ Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion: Die Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Durch die Wärmerückgewinnung wird die Energieeffizienz erheblich gesteigert. Die integrierte Kühlfunktion kann im Sommer die Luft im Haus kühlen.

+ Große, stilvolle Fenster: Die großzügigen Fensterelemente sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den Garten.

+ Hochwertige Ausstattung: Fliesen und Designböden von namhaften Markenherstellern, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, ebenerdig geflieste Duschbereiche sowie ein umfangreiches Elektroinstallationspaket.

+ Stellplätze und Garage oder Carport: Das Haus verfügt über zwei Stellplätze direkt auf dem jeweiligen Grundstück, wovon auf Wunsch ein Stellplatz mit einer Garage oder einem Carport bebaut werden kann.

+ Bauqualität durch TÜV Nord begleitet: Die baubegleitende Qualitätssicherung durch den TÜV Nord gewährleistet höchste Standards in Planung und Ausführung.

+ Zusätzliche Absicherung durch Gewährleistungsversicherung: Zur Ihrer Sicherheit schließt HANNOVER HAUS eine Gewährleistungsversicherung mit einer Deckungssumme von 75.000 Euro für das Haus über die gesamte 5-jährige Gewährleistungszeit ab und schützt Sie somit vor finanziellen Schäden während der Gewährleistungszeit.
               

                Willkommen im schönen Isernhagen OT Neuwarmbüchen – einer der beliebtesten Wohnlagen im Nordosten Hannovers.

Der Ortsteil ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus moderner Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und viel Grün. Mit einer Größe von ca. 855 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Bauhaus mit hohem Wohnkomfort.

Neuwarmbüchen ist besonders bei Familien geschätzt: Ruhige Anwohnerstraßen, eine naturnahe Umgebung und kurze Wege zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schaffen ein rundum schönes Wohnumfeld. Die Nähe zu weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und gepflegten Grünbereichen unterstreicht den idyllischen Charakter des Viertels – perfekt für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und ein sicheres Umfeld legen, ohne auf die schnelle Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.

Durch die gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Altwarmbüchen und die umliegenden Gemeinden bleibt man flexibel – egal ob für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit viel Raum zum Entspannen, Spielen und Ankommen.
                

                Über Uns

1998 wurde HANNOVER HAUS als regionales Bauunternehmen mit Sitz in Altwarmbüchen bei Hannover gegründet.

Zu unseren Tätigkeitsfeldern gehört neben dem Bau von Einfamilienhäusern auch die Projektentwicklung von Grundstücken mit Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen sowie die Modernisierung von Bestandsimmobilien.

Durchdachte Raumkonzepte, gepaart mit moderner, individueller Architektur und energetisch optimierten Haustechnikkonzepten. Dafür steht jedes unserer gebauten Massivhäuser.

Die Qualität unserer Häuser, kann nur von bestens qualifizierten Mitarbeitern und Partnerfirmen gewährleistet werden. Wir sind stolz auf unsere eigenen Handwerker und unser eingespieltes Team aus Architekten, Bauingenieure und Verkäufern.

Wir legen großen Wert auf Fortbildungs- und Trainingsmaßnahmen, die uns stets auf dem neusten Stand der Technik halten.

Wir achten besonders darauf, dass wir Materialien und Baustoffe verwenden, die im Sinne der Nachhaltigkeit und mit hohen Umweltschutzstandards produziert werden.

Besichtigung unseres Beratungszentrums “IMMOVATIONSHAUS” 

Bei einer individuellen Besichtigung unseres schönen Bemusterungszentrums in Altwarmbüchen können Sie sich ein Bild von der Marke HANNOVER HAUS machen und die Menschen hinter dem Unternehmen kennenlernen. Die Bemusterung findet ebenfalls in unserem IMMOVATIONSHAUS statt, in dem Sie hautnah die Ausstattung Ihres Hauses erleben können.

Ihr Termin mit uns
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin ganz nach Ihren Wünschen. Bei uns vor Ort – Online per Videokonferenz oder auf dem Grundstück.

Weiteres

Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht
Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.