Erleben Sie ein neues Wohngefühl direkt am Rhein. Das RheinQuartier mit Eigentumswohnungen in Mainz-Weisenau vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannender Rheinatmosphäre. Großzügige Außenanlagen, hochwertig ausgestattete Wohnungen und ein durchdachtes Architekturkonzept schaffen ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. Sichern Sie sich jetzt Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Mainz-Weisenau.
Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen – mit direktem Zugang zum Wasser und zu allen Vorzügen einer lebendigen Stadt. Schlendern Sie entlang des Ufers, genießen Sie den Sundowner auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zur nächsten Joggingrunde mit Rheinbrise. Ihr neues Zuhause am Rhein.
Willkommen in Mainz-Weisenau - 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung + Terrasse
Dr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße -,
55130 Mainz
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
325.800 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 48.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Für mehr Wohngenuss...
…muss Ihr Zuhause einiges bieten. Dazu zählt unbedingt eine hochwertige Ausstattung, die mit einigen innovativen Highlights überzeugt. Die qualitätvollen verbauten Materialien sind dabei die exzellente Basis.
- Moderne Architektur
- Barrierefreie Zugänge durch Aufzüge
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Edles Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
- großer Wohn-/Kochbereich
- Bad mit Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten
- große Loggia
- Nachhaltige Energieversorgung
- Tiefgarage: Alle PKW-Stellplätze für E-Mobilität
- Kellerraum
Eine qualitätvolle Neubau-Immobilie sollte heutzutage einen Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit legen. Für unsere Umwelt. Damit Ihr Zuhause es Ihnen ermöglicht, einen Beitrag zu leisten.
- Energiegewinnung durch Brunnensystem
- Photovoltaik
- E-Mobilität
- Free Cooling-Technologie
- Dachbegrünung
- Artenschutz
- Aufenthaltsqualität im Freien
- Fahrradstellplätze
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Lage
Der zentrumsnahe Mainzer Stadtteil überzeugt mit seiner sympathischen Note. Mit Wurzeln, die bis ins Jahr 50 v. Chr. zurückreichen. Noch heute gibt es die charmanten, schmalen Gassen, die den Hang hinauf führen zu einem der Wahrzeichen dieses Stadtteils: die katholische Kirche Mariä Himmelfahrt. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick über den Rhein, der direkt entlang der Wormser Straße fließt. Natürlich gibt es noch weitere geschichtsträchtige Orte, wie beispielsweise das Gewölbe Burg Weisenau, die römische Gräberstätte Via Sepulcrum, die im barocken Stil errichtete Synagoge oder der Blussusstein am Tanzplatz – dem traditionellen Ortskern von Weisenau – um nur einige zu nennen.
Sonstige Angaben
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Bildnachweise: Tim Lunkenheimer, Sascha Kopp, Tristian Weydt
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Dr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße -, 55130 Mainz
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weisenau