In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet wird die historische Textilfabrik „Casa Nobila“ aufwendig saniert und bietet modernen Wohnraum mit historischem Charme. Diese 3,5-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvollen Details. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden in Eichenoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, während die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen, Badewanne, separater Dusche und einem Handtuchheizkörper versehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beide Stellplätze sind im Preis inklusive. Zusätzlich zu der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € können Kapitalanleger von der 5 % Sonder-AfA profitieren.
            

                - 37.500 € KfW-Zuschuss & zusätzlich für Kapitalanleger 5% Sonder-AfA möglich
- hochwertiges Echtholzparkett in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen 
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- zusätzliches Gäste-WC vorhanden
- Zugang zum eigenen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung 
- zwei Außenstellplätze als Teileigentum im Preis inklusive
               

                Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtpark entfernt und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können.
                

                Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724