Hier wartet in Wolmirstedt ein gemütliches Heim auf Sie!

Ein etwa 1997 errichtetes Reihenendhaus in praktischer Größe mit Stellplatz und lauschigem Garten wartet auf den neuen Besitzer.

Die Wohnfläche von ca. 113 Quadratmetern verteilt sich dort auf großem Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoß 
und zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad im Obergeschoß.
Der ausgebaute Dachboden ist mit einem großzügigen Arbeitszimmer ausgestattet. Weiterhin ist dort die platzsparende Heizung installiert.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die hinter dem Haus befindliche, überdachte Terrasse und kann den
kleinen Garten zur Erholung und Entspannung nutzen. Dort befindet sich auch ein kleines
Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen.
Modernisierungen wurden schwerpunktmäßig in den Jahren 2021 bis 2024 durchgeführt (Heizung 2021, Terrassenüberdachung 2023, teilw. Fassadenanstrich 2024).

Das Haus ist in einer ruhigen Eigenheimsiedlung mit wenig Durchgangsverkehr gelegen.
Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
            

                Wolmirstedt ist eine Stadt am Ufer der Ohre mit über elftausend Einwohnern, die sich durch eine verkehrsgünstige Lage und solide Infrastruktur auszeichnet.
Die ca. 10 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Magdeburg ist über Bundesstraße und mit der Bahn schnell erreichbar. Mittellandkanal und Autobahn A2 verlaufen in der Nähe.
Wolmirstedt verfügt über mehrere Supermärkte, diverse Geschäfte, Firmen und Handwerksbetriebe. 
Mehrere Schulen, Kindereinrichtungen, Senioreneinrichtungen, Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
                

                Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link. 
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Allgemeiner Hinweis:
Bitte bedenken Sie, dass einige Aufnahmen mit Weitwinkelobjektiv gemacht wurden. Die Größenverhältnisse können dadurch vereinzelt täuschen. Wir verweisen daher als Orientierung auf die im Exposé angeführten Größenangaben.