Dieses 1978 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nicht weit vom Zentrum Gettorfs entfernt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, das Erdgeschoss und ein ausgebautem Obergeschoss. Es befinden 3 Schlafräume und ein Bad im Obergeschoss, der größzügige Wohnbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss und viel Platz im Vollkeller. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Gemütliches Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
24214 Gettorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 59 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
325.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollkeller
- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- Öl-Zentralheizung
- Parkettfußböden
- pflegeleichtes Grundstück
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Lage
Gettorf ist eine Gemeinde mit circa 7.500 Einwohnern nur wenige Kilometer nördlich von Kiel in Schleswig-Holstein belegen, die eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Kiel und Eckernförde und ist bekannt für den Tierpark Gettorf, einen der größten Anbieter für Freizeitaktivitäten wie Klettern im Hochseilgarten. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie eine Galerieholländermühle und ein Heimatmuseum. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Zentrumsnähe. Gettorf verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen einschließlich gymnasialer Oberstufe.
Vom Gettorfer Bahnhof sind die Kieler Innenstadt und die Stadt Eckernförde leicht zu erreichen.
Sonstige Angaben
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Der Energieverbrauch für das Haus liegt bei 148,7 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Baujahr der Heizungsanlage 2004 laut Verbrauchsausweis. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 12.11.2035. Wesentlicher Energieträger: Heizöl.
Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
24214 Gettorf
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