Träumen Sie von einer großzügigen Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Diese exquisite Villa in Mechernich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ideales Zuhause zu schaffen, mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 249 m² auf einem großzügigen Grundstück von 798 m². Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie vom KFW55 Standard, der Ihnen Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort bietet.
            

                Mit diesem Ausbauhaus erhalten Sie die Möglichkeit, den handwerklichen Ausbau selbst in die Hand zu nehmen - und dabei deutlich Kosten zu sparen, ohne auf Qualität oder Komfort zu verzichten.

🏡 Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Mit allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
 Ob Sie den Innenausbau komplett übernehmen oder lieber die Profis ranlassen - Sie haben die Wahl zwischen drei attraktiven Dienstleistungspaketen:

VIELBESCHÄFTIGTE / Free Time - Lassen Sie die Profis ran! Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.

AMBITIONIERTE / Active Time - Sie möchten beim Innenausbau mitwirken? Kein Problem! Wir übernehmen die anspruchsvolleren Arbeiten, während Sie sich um Details kümmern können.

HEIMWERKER / Pro Time - Maximale Kostenersparnis und volle Kontrolle! Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld dank Ihrer Muskelhypothek.

Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - ich stehe Ihnen als kompetenter Verkaufsberater jederzeit zur Seite und begleite Sie durch den gesamten Bauprozess.

🌿 Nachhaltigkeit an erster Stelle
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Unsere Häuser bestehen teilweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
 Dank der Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.
 Ihr Haus erfüllt den KfW-55-Standard - auf Wunsch sogar KfW 40+.

🏠 Was im Angebot enthalten ist
Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung

Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung

Bauleitung und Bereitstellung aller benötigten Materialien

Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung

Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit

Qualität "Made in Germany"

Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

✨ Moderne Ausstattung inklusive
Unser Basispreis enthält zahlreiche Inklusivleistungen, die für höchsten Wohnkomfort sorgen:
Energieeffiziente Außenwandkonstruktion

Echtholztreppe

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor

Fußbodenheizung in allen Räumen

3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen

Be- und Entlüftungsanlage

Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen

Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung

TOXPROOF®-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

Just-in-Time-Lieferungen

Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

🧰 Materialpakete im Überblick
Materialpaket 1:
 Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
 Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.
(Zzgl. Baunebenkosten.)

🎨 Flexibilität in der Gestaltung
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen.
 Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihrem Geschmack - mit hochwertigen Markenprodukten, die Ihrem Haus den perfekten Look verleihen.

🔒 Maximale Sicherheit
Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung...
               

                Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein erfahrener Fertighausanbieter und -hersteller.
 Seit über 40 Jahren realisieren wir hochwertige Fertighäuser - dieses umfassende Know-how steckt in jedem unserer Projekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und über 20.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von nur 14 Wochen zählt allkauf zu den leistungsstärksten Anbietern Deutschlands.
 Unsere Häuser werden im eigenen Werk produziert und deutschlandweit vertrieben.
Das innovative Systemhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen - flexibel, individuell und kosteneffizient. Aktuell stehen Ihnen über 100 variable Haustypen zur Auswahl.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, das optimal auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt ist.
 Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase volle Kostensicherheit. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem mit einer passenden Finanzierungslösung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen kostenfreien und unverbindlichen Grundstücksservice an.
Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen.
Unser Grundstücksservice umfasst aktuelle und geprüfte Grundstücksangebote, die wir - passend zu Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget - für Sie zusammenstellen. So erhalten Sie eine zielgerichtete Auswahl potenzieller Bauplätze, die zu Ihrem Traumhaus passen.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch. Gemeinsam finden wir heraus, wie wir Sie bei der Grundstückssuche optimal unterstützen können. Mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem idealen Grundstück.
Hinweis: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen!